Una giovane cubana in Tennessee ha condiviso su TikTok cinque aspetti che, secondo la sua esperienza, avrebbe voluto conoscere prima di firmare il suo primo contratto di affitto negli Stati Uniti. Il video, pubblicato sul suo profilo @unacubanaenknoxville, ha generato un dibattito tra coloro che si sentono identificati e coloro che ritengono che le sue affermazioni non si applichino in tutti i casi.
Nel suo testimonianza, la giovane afferma che non pagare un mese di affitto può essere sufficiente per ritrovarsi per strada: “Ti mandano un messaggio di sfratto e in tre giorni devi già andare a cercare dove dormire”, dice. Commenta anche che alcune abitazioni vengono consegnate in cattive condizioni nonostante siano state promosse come pulite e ristrutturate: “Ci sono scarafaggi, pavimenti sporchi, odore di sigaretta, e se hai già firmato il contratto te lo devi tenere così com'è”.
Un altro dei punti che menziona è l'esistenza di clausole che rendono difficile uscire dal contratto senza penalizzazione: “Ti dicono che puoi andare via quando vuoi, ma se lo fai prima di un anno, devi pagare due mesi di affitto e perdi il deposito”. Inoltre, sottolinea che vengono aggiunti costi mensili per manutenzione, amministrazione e assicurazione, il che fa sì che un affitto iniziale di $1,300 finisca per costare $1,700.
Infine, ricorda che trattandosi di una proprietà in affitto, non è possibile apportare modifiche estetiche come dipingere o appendere quadri senza autorizzazione, a rischio di perdere il deposito cauzionale.
Il video è stato accolto con risposte varie. Alcune persone hanno concordato con il testimonianza. “Dove vivo io, se ritardi, ti danno solo 10 giorni extra e ti addebitano una tassa di $500,” ha commentato una persona, che ha anche chiarito che il suo appartamento “è molto carino”. Tuttavia, altri utenti hanno sottolineato che le condizioni descritte non si applicano in tutti gli stati o contratti.
“Ma non ti cacciano per un giorno di ritardo,” rispose un altro utente, suggerendo che ci sono margini di negoziazione. Un altro commento aggiunse: “A me hanno detto tutto questo quando sono andato a firmare il contratto. Se non sai l'inglese, te lo danno in spagnolo e tutto è spiegato,” assicurò qualcun altro. Ci fu anche chi ricordò che è responsabilità dell’inquilino leggere con attenzione i documenti legali prima di firmare: “Bisogna leggere il contratto,” gli disse senza ulteriori spiegazioni.
Questo non è il primo testimonianza della stessa utente. Giorni fa, ha anche condiviso la sua esperienza lavorando in Walmart, spiegando che il salario di $15 all'ora a malapena le basta per coprire le spese di base, tra cui l'affitto. “Si lavora in questo paese per pagare e rimanere in vita, non per risparmiare o vivere bene, letteralmente per sopravvivere”, affermò in quel momento.
Il suo caso fa parte di una tendenza crescente di cubani negli Stati Uniti che utilizzano i social media per condividere come affrontano l'alto costo della vita in città come Miami, dove l'affitto medio supera i $2.300 al mese, e in zone come la California, dove vivere da soli può essere economicamente inviable per molti neoarrivati.
Mentre alcuni cubani riescono a trovare abitazioni più accessibili in luoghi come il Kentucky o il Tennessee, altri affrontano prezzi sproporzionati in città come Miami. Su TikTok, una cubana che cercava un affitto in quella città ha affermato che l'efficiency più economico costava $1,500 e veniva “senza cucina”. Un altro utente, indignato, ha mostrato una stanza in affitto a $1,200 e l'ha descritta come “un armadio trasformato in cucina”.
Incluso all'interno della stessa città, le esperienze possono variare ampiamente. A Hialeah, i residenti di un condominio hanno denunciato deterioramento strutturale, costi eccessivi e cattiva gestione. Alcuni hanno menzionato che, per trasferirsi, è necessario avere tra $5.000 e $7.000 solo per coprire il deposito e i primi mesi.
Una conversazione aperta sulla rendita negli Stati Uniti.
Il video di @unacubanaenknoxville è stato uno dei tanti che mettono in luce le difficoltà di affittare negli Stati Uniti, specialmente per gli immigrati appena arrivati senza storia creditizia né contratti stabili. Anche se alcune delle sue affermazioni sono state smentite nei commenti, la sua testimonianza riflette preoccupazioni comuni all'interno della comunità migrante.
Alla fine del video, la giovane conclude con un invito al dibattito: “Credo che molte di queste cose siano esagerate e fuori luogo, ma fammi sapere nei commenti qual è la cosa più abusiva che ti hanno fatto in una locazione.”
La sua pubblicazione ha realizzato proprio questo: aprire una conversazione in cui si intrecciano frustrazione, consigli utili, confronti tra stati e, soprattutto, il tentativo di molti di trovare stabilità in un sistema complesso.
Domande frequenti sulla tassa e la vita negli Stati Uniti per immigrati cubani
Quali sono le principali sfide nell'affittare un'abitazione negli Stati Uniti?
Affittare un'abitazione negli Stati Uniti presenta diverse difficoltà, specialmente per gli immigrati appena arrivati. Non pagare un mese di affitto può portare a uno sfratto rapido, in alcuni casi in sole tre giorni. Inoltre, alcune abitazioni possono essere fornite in cattive condizioni, e ci sono clausole che rendono difficile recedere dal contratto senza penalità significative. Si aggiungono anche spese mensili extra che aumentano notevolmente il costo iniziale dell'affitto.
Perché è importante leggere il contratto di locazione prima di firmarlo?
Leggere il contratto di affitto è cruciale perché contiene tutte le clausole e le condizioni che regoleranno il rapporto tra l'inquilino e il proprietario. Questo include i termini di sfratto, le politiche riguardanti le modifiche estetiche alla proprietà e qualsiasi spesa aggiuntiva che potrebbe essere applicata. Non comprendere o ignorare questi dettagli può portare a sorprese sgradevoli e costi imprevisti.
Come variano i costi degli affitti nei diversi stati degli Stati Uniti?
I costi di affitto negli Stati Uniti variano significativamente tra stati e città. In città come Miami, gli affitti possono essere estremamente alti, con prezzi che spesso superano i $2.300 al mese. Tuttavia, in luoghi come il Kentucky o il Tennessee, si possono trovare opzioni abitative più convenienti. Le differenze nel costo della vita e le condizioni del mercato immobiliare locale influenzano questi prezzi.
Quali strategie possono aiutare a risparmiare denaro vivendo negli Stati Uniti?
Risparmiare denaro negli Stati Uniti richiede organizzazione finanziaria e l'adozione di alcune strategie. Stabilire un budget chiaro e dare priorità a un consumo responsabile sono passi fondamentali. Si consiglia inoltre di approfittare dei negozi a basso costo per acquisti di base e di evitare spese superflue in articoli di lusso. Il risparmio non dipende solo dai redditi, ma da come vengono gestite le spese quotidiane.
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