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L'hotel Mandarin Oriental di Brickell Key, uno dei più emblematici di Miami, sarà demolito questo domenica mediante un'implosione controllata programmata per le 8:30 del mattino, in un'operazione che durerà circa 20 secondi e che sarà la maggiore demolizione di questo tipo in città in oltre un decennio.
L'hotel di 23 piani - insieme alla sua struttura di parcheggio adiacente - collasserà su se stesso in meno di mezzo minuto, ponendo fine a 26 anni di storia nell'isola artificiale di Brickell Key, nella Baia di Biscayne.
Ivy Fradin, rappresentante del BG Group, l'azienda responsabile dell'operazione, ha spiegato ai media locali WSVN il meccanismo della caduta: "La torre principale cadrà per prima, seguita dal parcheggio, in una sorta di spirale verso se stessa".
L'impianto è stato coordinato da Swire Properties, proprietario dell'immobile, insieme a BG Group, Controlled Demolition Inc., Moss Construction e altri consulenti ingegneristici, in collaborazione con la Città di Miami, dopo quasi due anni di pianificazione.
Per garantire la sicurezza, Brickell Key sarà chiusa al traffico dalle 7:00 del mattino fino a circa l'1:30 del pomeriggio.
I residenti all'interno della zona di esclusione - un perimetro di 240 metri attorno all'hotel - dovranno rimanere nelle proprie abitazioni con porte e finestre chiuse. Coloro che desiderano lasciare l'isola dovranno farlo prima delle 7:00 del mattino.
Sono state installate barche nella baia per intercettare possibili detriti che potrebbero cadere in acqua e ridurre l'impatto ambientale dell'operazione.
El tenente Pete Sanchez, del Miami Fire-Rescue, ha confermato a Telemundo 51 la mobilitazione di risorse di emergenza: "Stiamo per schierare otto unità e avremo anche la nostra imbarcazione antincendio in acqua, in modo che, in caso di un'emergenza medica e se dobbiamo trasferire un paziente, potremo utilizzare l'imbarcazione se necessario, per evitare ritardi nel trasferimento".
Da parte sua, Michael Vega, portavoce della Polizia di Miami, ha aggiunto che "ci saranno agenti in ogni intersezione, garantendo sia la sicurezza che il rispetto delle restrizioni di accesso".
Addio a un classico del lusso a Miami
Il Mandarin Oriental ha aperto le sue porte nel novembre del 2000 con 326 camere a cinque stelle ed è stato per un quarto di secolo un punto di riferimento per l’ospitalità di lusso nel sud della Florida, ospitando celebrità e fungendo da sede per ristoranti rinomati come Azul e La Mar by Gastón Acurio.
L'hotel ha chiuso definitivamente il 31 maggio 2025, licenziando i suoi 430 dipendenti. Henry Bott, ex presidente di Swire Properties, ha riconosciuto che dal 2023 l'occupazione e i ricavi per camera non hanno mostrato una tendenza al rialzo: "Non stiamo sfruttando al massimo tutto il potenziale".
L'iconico hotel lascia spazio a un ambizioso progetto immobiliare del valore di un miliardo di dollari che trasformerà il paesaggio della zona con due torri di lusso: The Residences at Mandarin Oriental.
Il nuovo sviluppo, presentato da Mandarin Oriental, Swire Properties e Fortune Development Sales, includerà un insieme di residenze di altissimo livello, con prezzi che vanno da 4,9 milioni a 100 milioni di dollari.
Già a giugno dell'anno scorso, la Torre Sud aveva venduto il 50% delle sue unità, il che dimostra il forte interesse per questo nuovo simbolo del lusso a Miami.
Due torri, lusso estremo e comodità senza precedenti
Il complesso occuperà 20.000 metri quadrati, di cui oltre 9.300 metri quadrati saranno dedicati esclusivamente a servizi di alta gamma: 11 piscine, spazi per il benessere con trattamenti olistici, giardini di meditazione, due ristoranti gourmet, una vinoteca privata e simulatori di golf.
La Torre Sur ospiterà 228 appartamenti con due, tre, quattro e cinque camere, con superfici che variano tra i 217 e i 725 metri quadrati.
La Torre Norte, da parte sua, includerà 28 residenze alberghiere e 66 residenze private, oltre al nuovo Hotel Mandarin Oriental, Miami, che sarà una proprietà di punta della catena in Nord America con 121 camere.
Il Mandarin Oriental, che sin dalla sua apertura è stato sinonimo di eleganza asiatica e uno dei luoghi preferiti da celebrità, imprenditori e turisti di alto profilo, cede il suo spazio a una visione ancora più ambiziosa, alimentata dal boom immobiliare che Miami sta vivendo dalla pandemia.
Miami, epicentro degli investimenti immobiliari di lusso
Dal 2020, l'area di Brickell e, in generale, la contea di Miami-Dade sono diventate punti caldi per il mercato immobiliare, attirando investitori da tutto il mondo.
Secondo l'Associazione dei Venditori di Immobili di Miami, i prezzi dei condomini sono aumentati del 141% negli ultimi 10 anni, consolidando la città come il secondo mercato immobiliare più grande negli Stati Uniti.
Il nuovo progetto a Brickell Key non solo rinforza questa tendenza, ma ridefinisce anche il concetto di lusso urbano nella città, puntando su una fusione di architettura contemporanea, servizi esclusivi e una chiara proiezione internazionale.
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