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La città di Hialeah ha approvato la distribuzione di assegni di stimolo per i proprietari di case over 65 anni, come parte di un programma di sollievo fiscale che restituisce la parte municipale delle tasse sulla proprietà pagate nel 2025. La misura beneficia più di 5.000 residenti e si applicherà durante l'anno fiscale 2026.
Il programma non elimina né riduce l'imposta sugli immobili. I proprietari pagano le loro tasse come di consueto e poi ricevono un assegno equivalente alla parte che spetta alla città di Hialeah.
Come spiegato da Telemundo 51, "i proprietari di casa pagheranno le loro tasse normalmente. Successivamente, la città invierà loro un assegno restituendo la porzione esatta che hanno pagato a Hialeah".
Il sollievo copre esclusivamente le imposte municipali - non include le tasse della contea di Miami-Dade né quelle del consiglio scolastico.
Chi può qualificarsi?
Il beneficio è destinato a un gruppo specifico di proprietari. Per ricevere l'assegno, il residente deve:
Avere 65 anni o più.
Essere proprietario legale dell'abitazione.
Vivere nella proprietà situata a Hialeah.
-Disporre dell'Esenzione per l'Abitazione Familiare per Persone Anziane a Bassi Redditi valida a partire dal 1 gennaio 2025.
Avere un reddito familiare che non superi i 37.694 dollari all'anno.
Non aver ricevuto l'Esenzione per l'Abitazione Familiare per Persone Anziane Residenti a Lungo Termine della Florida.
-secondo quanto dichiarato dal sindaco Bryan Calvo al Miami Herald, 5.141 residenti soddisfano i requisiti stabiliti.
Il programma stabilisce inoltre un limite di calcolo basato su un valore massimo stimato di $200.000, il che restringe il beneficio anche se l'abitazione ha una valutazione superiore.
Di quanto è l'assegno?
L'importo varia a seconda di ogni caso. Secondo il Miami Herald, l'assegno equivale a circa 33 centesimi per ogni dollaro pagato al Tassatore di Proprietà di Miami-Dade, che è la parte che effettivamente entra nelle casse municipali.
In pratica, il pagamento funziona come un rimborso dell'importo delle imposte municipali sulla proprietà pagate o dovute nel 2025.
Alcuni proprietari ricevono centinaia di dollari, mentre altri possono ricevere somme maggiori, a seconda del valore stimato della loro abitazione.
Come riferimento, il valore catastale medio di una abitazione unifamiliare a Hialeah è di $223,519.
Con l'esenzione standard di $50,000 per abitazione familiare, l'imposta municipale si aggira intorno a $964 all'anno; senza tale esenzione, può raggiungere circa $1,279, secondo dati di bilancio citati dal Miami Herald.
Come si finanzia il programma
Il piano ha un costo stimato di 1,2 milioni di dollari e si finanzia con il fondo generale della città, utilizzando gli avanzi generati dai pagamenti anticipati delle pensioni effettuati negli anni precedenti.
Secondo quanto riportato dal Miami Herald, questi risparmi derivano da una strategia adottata durante l'amministrazione dell'ex sindaco Esteban “Steve” Bovo, quando sono state effettuate contribuzioni anticipate al sistema pensionistico per ridurre gli interessi a lungo termine.
In quel momento, le risorse furono destinate principalmente a miglioramenti dell'infrastruttura. Ora vengono reindirizzate a un'assistenza finanziaria diretta per i proprietari anziani.
L'amministrazione municipale assicura che il rimborso non provoca tagli ai servizi pubblici né rappresenta un costo aggiuntivo per il resto dei contribuenti.
Un giro riguardo a dichiarazioni precedenti
L'iniziativa è in contraddizione con dichiarazioni precedenti dello stesso Calvo. Durante un dibattito televisivo organizzato da Univisión 23 in ottobre, quando era ancora candidato, ha rifiutato l'idea di sussidi municipali.
“La città di Hialeah non stampa denaro, lo estrapola dalle nostre tasche,” affermò allora.
“Quello che fanno coloro che mi stanno accanto è cercare di riempire un vuoto aprendo un altro.”
Ora, già come sindaco, promuove un sussidio mirato per gli anziani con redditi limitati.
Quando è stato chiesto se la città estenderà l'assistenza ad altri gruppi bisognosi - come famiglie monoparentali o residenti a basso reddito che non qualificano - Calvo ha indicato che la sua priorità attuale è aiutare gli anziani, secondo quanto riportato dal Miami Herald.
Chi resta fuori
Il programma esclude inquilini e proprietari che non soddisfano i requisiti di reddito o le esenzioni.
Questo avviene in una città dove circa il 17% della popolazione vive al di sotto della soglia di povertà e dove il reddito pro capite è stato di $26.435 nel 2024, mentre il reddito familiare medio ha raggiunto i $55.559, secondo i dati del Censimento citati dal Miami Herald.
A Hialeah, le tasse sulla proprietà possono variare tra $6.000 e $12.000 all'anno, a seconda del valore dell'immobile e di altri oneri.
Queste pressioni hanno portato alcuni residenti a affittare camere, costruire unità aggiuntive o addirittura a ricorrere a roulotte per affrontare i costi abitativi.
L'anno scorso, l'allora sindaca ad interim Jacqueline García-Roves ha proposto un pagamento unico di $200 per tutti i proprietari con residenza permanente - una misura che avrebbe beneficiato oltre 32.000 persone e costato circa $6,4 milioni - ma la proposta è fallita alla seconda lettura.
Contesto statale e pressione finanziaria
L'approvazione di questo programma avviene mentre in Florida avanza il dibattito sulla possibile eliminazione dell'imposta sulla proprietà - eccetto la parte destinata alle scuole - una proposta sostenuta dal governatore Ron DeSantis e recentemente approvata nella Camera statale.
Questo scenario genera preoccupazione tra i governi locali, che dipendono da queste entrate per finanziare polizia, vigili del fuoco e infrastrutture. Hialeah, con un bilancio di circa 500 milioni di dollari, deve affrontare anche negoziazioni contrattuali con tre sindacati municipali, il che potrebbe aumentare i suoi obblighi salariali e pensionistici.
Attualmente, circa 33 centesimi di ogni dollaro di imposta sulla proprietà raccolto dal Tasatore di Miami-Dade vengono destinati alla città.
Qualsiasi cambiamento strutturale in quel sistema impatta direttamente i fondi disponibili per i servizi pubblici e programmi come il recente aiuto approvato per i proprietari anziani.
Il assegno è già un fatto approvato dalla città. Ora, migliaia di anziani aspettano il rimborso che promette di alleviare, almeno parzialmente, il peso delle tasse comunali in un contesto di crescente pressione economica.
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