Il Dipartimento per l'Abitazione e lo Sviluppo Urbano (HUD) ha pubblicato giovedì nel Registro Federale la regola finale che richiede la verifica della cittadinanza o dello status migratorio eleggibile di tutti i membri di un nucleo familiare che riceva assistenza federale per l'abitazione, indipendentemente dall'età.
La norma entrerà in vigore il 14 dicembre 2026 e potrebbe influenzare le famiglie con uno stato migratorio misto residenti a Miami-Dade, Broward e nel resto degli Stati Uniti.
La misura, firmata dal segretario Scott Turner e annunciata martedì tramite il comunicato HUD N. 26-091, modifica le regolazioni della Sezione 214 del Housing and Community Development Act del 1980.
I programmi coperti sono l'abitazione pubblica, i voucher della Sezione 8 e l'abitazione con assistenza basata su progetti (Sezione 236 e simili).
Il cambiamento più significativo per le famiglie di status misto è l'eliminazione dell'opzione conosciuta come «do not contend», che finora consentiva a un membro del nucleo familiare di non dichiarare alcun status migratorio senza conseguenze immediate, mantenendo un'assistenza proporzionata in modo indefinito.
Con la nuova regola, quell'assistenza diventa solo una condizione transitoria mentre si completa la verifica. Scompare anche l'esenzione che proteggeva le persone di 62 anni o più, le quali in precedenza erano esentate da determinati requisiti di verifica.
Turner ha giustificato la misura con un argomento di priorità: «È inaccettabile che i veterani senza casa, le persone con disabilità, gli anziani e le vittime di violenza domestica debbano aspettare in liste d'attesa mentre gli immigrati privi di documenti e coloro che non soddisfano i requisiti truffano il sistema. I contribuenti americani non pagheranno più quel conto».
HUD ha citato un'auditoria congiunta con il Dipartimento della Sicurezza Nazionale che ha rilevato quasi 200.000 inquilini con verifica di idoneità incompleta o sconosciuta. L'analisi regolamentare dell'agenzia stima che circa 20.000 famiglie con status misto ricevevano assistenza a dicembre 2024.
Cosa succede ai cubani in Florida?
Molti nuclei familiari cubani nel sud della Florida hanno uno status misto: convivono cittadini, residenti permanenti, richiedenti asilo, titolari di permesso e persone con documenti come la I-220A (Ordine di rilascio su riconoscimento).
Questo documento non costituisce di per sé un permesso né uno status elegibile riconosciuto da HUD ai sensi della Sezione 214, e la sua situazione legale rimane oggetto di contenzioso federale nel caso Bello-Rubio v. Noem, nel Distretto Meridionale della Florida. I cubani con quell'ordinanza devono consultare un avvocato prima di rispondere a qualsiasi avviso della loro autorità abitativa.
I parolees cubani con permessi umanitari validi sono inclusi tra gli stati eleggibili, ma devono comunque verificarlo attraverso il sistema SAVE del DHS. Miami-Dade gestisce assistenza per l'affitto a più di 19.000 famiglie con buoni abitativi.
Scadenze chiave
Le autorità per l'edilizia abitativa devono notificare agli inquilini privi di documentazione entro e non oltre il 11 gennaio 2027. Le famiglie con status misto hanno 90 giorni dal 14 dicembre per presentare la propria documentazione (fino al 14 marzo 2027), con la possibilità di un'estensione di ulteriori 60 giorni —per un massimo di 150 giorni in totale.
Gli altri inquilini interessati dovranno presentare i propri documenti nella prossima ricertificazione annuale o intermedia dei redditi e della composizione familiare. Le famiglie con status misto che soddisfano i requisiti possono richiedere un rinvio temporaneo fino a un massimo di 18 mesi.
Le famiglie hanno anche il diritto di richiedere un'udienza entro i 30 giorni successivi alla notifica di cessazione dell'aiuto, che non potrà essere resa efficace finché è in corso questa procedura.
La proposta originale è stata pubblicata a febbraio e ha ricevuto oltre 16.000 commenti pubblici, compresa l'opposizione di una coalizione di 22 procuratori generali statali. Il National Housing Law Project ha definito la norma come una politica di separazione familiare e ha assicurato che lotterà per mantenere unite le famiglie e garantire loro un alloggio.
Le famiglie con dubbi devono rivedere i propri documenti, rispondere tempestivamente agli avvisi dell'autorità abitativa e consultare un avvocato se hanno uno stato migratorio misto prima di fornire informazioni al sistema SAVE.
Esta regla de HUD es parte de una serie de cambios que afectan directamente a comunidades inmigrantes en Estados Unidos. Sigue todos los detalles y novedades en nuestra sección de
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