Il governatore della Florida, Ron DeSantis, ha annunciato che intende convocare una sessione legislativa straordinaria prima della fine del 2026 per avviare la riduzione dell'imposta sulla proprietà approvata dagli elettori e per evitare che i governi locali compensino la perdita di entrate con nuove tasse.
L'iniziativa arriva dopo che l'Emendamento 3 ha ottenuto circa il 62% dei voti nelle elezioni di martedì 3 novembre, superando il 60% necessario per modificare la Costituzione statale.
Secondo quanto riportato da NBC Miami, DeSantis ha assicurato mercoledì, durante una conferenza stampa a Tallahassee, che intende completare i lavori legislativi prima del 1 gennaio 2027, quando entrerà in vigore la riforma.
«Questo deve essere fatto entro il 1° gennaio, e lo faremo prima del 1° gennaio», ha affermato.
Il governatore ha spiegato che desidera stabilire le regole per future estensioni dell'esenzione fiscale conosciuta come homestead e approvare una «carta dei diritti del contribuente» che impedisca a città e contee di recuperare le entrate perse attraverso nuove tariffe o altri meccanismi.
Tuttavia, la convocazione non è ancora stata concordata. Prima delle elezioni, i futuri leader di entrambe le camere legislative avevano espresso riserve sulla necessità di tenere una sessione straordinaria prima di gennaio.
Il futuro presidente del Senato, Jim Boyd, considera che la questione può aspettare fino a gennaio, mentre il prossimo presidente della Camera dei Rappresentanti, Sam Garrison, ha avvertito che non si tratta di una misura che può essere implementata in appena tre giorni.
«Preferisco farlo bene piuttosto che farlo in fretta», ha dichiarato Garrison.
L'ex senatore statale Jeff Brandes ha anche messo in discussione l'urgenza della convocazione e ha avvertito che i governi locali stanno affrontando una situazione finanziaria complessa a causa della riduzione delle entrate.
Quando si rifletterà la riduzione delle tasse?
Per i proprietari di abitazioni a Miami-Dade, compresi coloro che risiedono a Hialeah, Kendall e Doral, la nuova esenzione si applicherà all'anno fiscale 2027. Il risparmio non comparirà nelle fatture del 2026, ma in quelle che verranno emesse a novembre del 2027.
L'Emendamento 3 aumenta l'esenzione fiscale per le abitazioni principali da circa 50.000 dollari a 150.000 dollari nel 2027 e 250.000 dollari nel 2028, esclusivamente per le tasse che non finanziano le scuole pubbliche.
Gli importi di queste due prime ampliamenti sono già stabiliti nella Costituzione statale. La legislazione aggiuntiva dovrà sviluppare altri aspetti della riforma, compresi i procedimenti per future esenzioni.
Secondo le stime del perito immobiliare di Miami-Dade, Tomás Regalado, raccolte da Axios, i proprietari potrebbero risparmiare in media 1.700 dollari nel 2027 e 2.700 dollari nel 2028, sebbene il beneficio dipenda dal valore di ciascuna abitazione e dalle aliquote fiscali.
Non tutti i proprietari riceveranno lo stesso beneficio. Coloro che stabiliranno la loro residenza in Florida dopo il 31 dicembre 2026 dovranno aspettare fino al quinto anno di idoneità per accedere all'esenzione ampliata, soggetta ai limiti costituzionali applicabili.
La riforma genera anche preoccupazione tra i governi locali. Secondo un rapporto di CBS News, gli economisti statali stimano che la riforma potrebbe ridurre le entrate dei governi locali di circa 12.000 milioni di dollari all'anno entro il 2031, con possibili ripercussioni sul finanziamento dei servizi pubblici.
DeSantis, il cui mandato termina a gennaio, ha assicurato di voler lasciare avviata l'attuazione della modifica. Tuttavia, spetta ancora alla Legislatura decidere se convocare una sessione straordinaria prima che assuma il governatore eletto, Byron Donalds, il prossimo 5 gennaio.
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