Miami è diventata il nuovo rifugio fiscale delle grandi fortune di Silicon Valley e Wall Street. Nel primo semestre del 2026, Miami-Dade ha registrato 24 vendite di oltre 30 milioni di dollari —quasi il doppio rispetto a un anno prima e più delle 17 concluse a New York nello stesso periodo—, secondo i dati di Analytics Miami raccolti da Bloomberg. Il motore principale è la fuga fiscale: la Florida non ha imposta statale sul reddito né sulle plusvalenze.
La maggior parte di queste operazioni sono state pagate in contanti. Il record annuale è di 33 vendite in quella fascia di prezzo (2025); nel 2019 ce ne sono state solo due. Di seguito, i protagonisti di questo esodo di lusso.
Mark Zuckerberg e Priscilla Chan
Il fondatore di Meta e sua moglie hanno concluso il 2 marzo l'acquisto più costoso nella storia di Miami-Dade: 170 milioni di dollari per una villa in costruzione su Indian Creek Island, il cosiddetto «Billionaire Bunker». Inizialmente quotata a 200 milioni, la proprietà dispone di nove camere da letto, 30.000 piedi quadrati, un acquario da 1.500 galloni e una biblioteca con passaggio segreto.
Jeff Bezos
Il fondatore di Amazon accumula tre proprietà nella stessa isola: 68 milioni (2022), 79 milioni (2023) e circa 90 milioni (2024), con un esborso totale superiore a 230 milioni. Sta unendo terreni per costruire un megacomplesso di circa 6.4 acri.
Larry Page (Google)
Il cofondatore di Google ha acquisito due proprietà contigue a Coconut Grove —per 101,5 e 71,9 milioni— tra dicembre 2025 e gennaio 2026, più una terza per 14,97 milioni nello stesso mese. Il totale supera i 188 milioni. Secondo un reportage di Fortune sulla fuga fiscale dei miliardari, Page ha lasciato la California prima del 1 gennaio per evitare la tassa sui miliardari proposta in quello stato.
Sergey Brin (Google)
L'altro cofondatore di Google ha pagato 51 milioni per una villa modernista di 10.000 piedi quadrati ad Allison Island, vicino a Miami Beach: sette camere da letto, un molo privato e vista sulla Biscayne Bay. Brin ha anche donato 102 milioni a un gruppo che promuove misure per bloccare l'imposta californiana sui miliardari.
Howard Schultz (exCEO di Starbucks)
Tras 44 anni a Seattle, Schultz ha annunciato il suo trasferimento a Miami nel marzo del 2026, pochi giorni dopo aver pagato 44 milioni per il attico delle Four Seasons Private Residences at the Surf Club a Surfside: circa 5.500 piedi quadrati di interno e terrazza di 4.100 piedi quadrati. Lo Stato di Washington ha approvato quello stesso mese una tassa del 9,9% sui redditi superiori a un milione di dollari.
Ken Griffin (Citadel)
Il fondatore del fondo di copertura Citadel è stato un pioniere in questo esodo: nel 2022 ha pagato 106,9 milioni per un complesso a Coconut Grove di circa quattro acri e 400 piedi di fronte all'acqua. Inoltre, prevede una sede globale di 54 piani nel distretto di Brickell valutata circa 2.500 milioni.
Peter Thiel (PayPal / Palantir)
Thiel ha acquistato nel 2020 un complesso di due case a Venetian Islands per 18 milioni, con un totale vicino ai 40 milioni in proprietà nella zona. Nel febbraio del 2026, Palantir ha annunciato il trasferimento della sua sede corporativa a Miami.
Larry Ellison (Oracle) — Palm Beach
Ellison non si trova a Miami, ma a Manalapan, nella contea di Palm Beach, dove ha acquisito nel 2022 una proprietà del valore di 173 milioni con oltre trenta camere da letto e circa 16 acri di oceano a lago, dichiarata residenza principale nel 2023.
Il quartiere più esclusivo
Indian Creek Island, con solo 41 case, polizia privata e una quota d'ingresso al club di 500.000 dollari, vanta tra i suoi residenti Tom Brady, Ivanka Trump e Jared Kushner, e Carl Icahn. «Il livello di ricchezza tecnologica è in una stratosfera diversa. Ci sono giocatori così elitari adesso», ha osservato Dina Goldentayer, agente di Douglas Elliman.
Per il cittadino comune, il panorama è diverso: il mutuo a 30 anni ha superato il 7% a settembre e il prezzo mediano delle abitazioni unifamiliari a Miami-Dade si attesta a 680.000 dollari, secondo MIAMI Realtors.
Video correlati:
Archiviato in: