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Reinier Gutiérrez, imprenditore cubanoamericano di Coconut Grove, Miami, assicura di essere ancora interessato ad acquistare immobili a Cuba nonostante i rischi imposti da una nuova legge sulla cittadinanza cubana che obbliga i nati sull'isola a entrare nel paese con passaporto cubano e impedisce loro di invocare la cittadinanza americana per ottenere protezione legale o consolare.
La legislazione, conosciuta come Legge 172/2024, è stata approvata dall'Assemblea Nazionale a luglio del 2024 e pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale il 5 maggio di quest'anno. La sua entrata in vigore è prevista per novembre 2026.
Il testo della legge è esplicito: «I cittadini cubani, mentre si trovano nel territorio nazionale, sono soggetti a questo status nei termini stabiliti da questa legge e non possono avvalersi della cittadinanza straniera».
Gutiérrez ha riconosciuto le sue riserve riguardo ai nuovi requisiti, in particolare il costo del passaporto cubano. «Sono convinto che si tratti di misure disperate, poiché ogni passaporto cubano costa più di 200 dollari», ha dichiarato in spagnolo a CBS Miami.
A dispetto di ciò, l'imprenditore rimane ottimista e ha citato dichiarazioni del presidente Donald Trump, il quale ha accennato a future azioni degli Stati Uniti relative a Cuba con la frase: «Faremo qualcosa con Cuba molto presto».
Non tutti nella comunità cubanoamericana condividono questa visione.
Andy Gómez, ex direttore dell'Istituto di Studi Cubani e Cubanoamericani dell'Università di Miami, ha avvertito che i cubanoamericani dovrebbero riflettere attentamente prima di investire sotto l'attuale sistema. «Perché dovrei essere a Cuba con un passaporto cubano? Sono soggetto alle leggi cubane. Quale sistema giudiziario esiste a Cuba nel caso sorga qualche problema?», ha chiesto.
Gómez ha sottolineato che l'interesse degli investitori da parte di molti cubanoamericani è aumentato dopo l'annuncio del regime secondo cui i cubani residenti all'estero possono essere proprietari di imprese private nell'isola, formalizzato mediante il Decreto-Legge 117/2026, che crea una «condizione migratoria speciale per Investitori e Affari».
Tuttavia, l'esperto ha messo in dubbio se Cuba abbia le condizioni minime per sostenere tale investimento. «La logistica, l'infrastruttura per fare affari a Cuba, semplicemente non esistono. A chi si può rivolgere in caso di problemi? Diritti lavorativi? Posso assumere chi voglio?», ha affermato.
Gómez ha anche messo in guardia riguardo all'assenza di protezione consolare statunitense. I cubanoamericani che entrano a Cuba come cittadini cubani non potranno richiedere assistenza all'Ambasciata degli Stati Uniti a L'Avana se si trovano ad affrontare problemi legali o politici durante il loro soggiorno.
Il panorama si complica ulteriormente a causa del inasprimento della politica di Washington nei confronti di La Habana. Il Segretario di Stato Marco Rubio ha annunciato il 7 maggio sanzioni dirette contro GAESA, il conglomerato militare che controlla tra il 40% e il 70% dell'economia formale cubana, il che aggiunge un ulteriore rischio legale per qualsiasi cubanoamericano che prenda in considerazione di fare affari sull'isola.
Il mercato immobiliare cubano presenta inoltre le proprie barriere. L'acquisto diretto di abitazioni è riservato ai cittadini con residenza effettiva sull'isola, e la dittatura porta con sé un deficit abitativo di oltre 900.000 abitazioni, con appena lo 0,3% della domanda coperta nel 2025.
La nuova legge entrerà in vigore a novembre, e solo allora sarà disponibile il processo legale perché un cubano-americano possa rinunciare formalmente alla cittadinanza cubana e accedere all'isola esclusivamente con passaporto statunitense.
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