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Il architetto Abel Tablada ha avvertito riguardo al principale rischio tecnico del programma di case in container promosso dal regime cubano: le scatole metalliche «possono trasformarsi in un forno nelle condizioni del tropico».
Tableda ha visitato questo lunedì il complesso che si sta costruendo nell'ex fermata degli autobus di Toledo, di fronte alla CUJAE, all’Avana, dove vengono installati i primi moduli di un progetto che prevede 300 case container destinate inizialmente ai giovani provenienti da case-famiglia senza sostegno familiare e, successivamente, a famiglie colpite da uragani.
L'architetto ha spiegato che la preoccupazione non si limita alla radiazione solare sulla copertura, ma riguarda anche le superfici verticali in base alla loro orientazione, il che rende il controllo termico una sfida critica per qualsiasi abitazione di questo tipo nel clima cubano.
Durante la visita, Tablada ha verificato che sono state adottate alcune misure di mitigazione: una seconda copertura con uno spazio intermedio per la ventilazione e l'isolamento delle pareti metalliche con uno strato d'aria e un pannello di legno compensato all'interno.
La ventilazione si ottiene in modo incrociato tramite finestre con persiane in ogni locale. L'abitazione tipo include un portico, una cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno e una zona di lavanderia con portico posteriore.
I professori della CUJAE hanno misurato le temperature interne prima della trasformazione e dovranno tornare una volta terminata l'unità per convalidare l'efficacia dell'isolamento termico, secondo quanto comunicato dai professionisti responsabili dei lavori.
Tableda, recentemente espulso dalla CUJAE, ha inoltre proposto tre miglioramenti concreti.
Prima: installare pannelli solari sulla doppia copertura per raggiungere l'autosufficienza energetica e trasformare la comunità in un parco solare con doppio sfruttamento del terreno.
Seconda: dipingere gli esterni con colori chiari —«un verde più chiaro o beige chiaro»— per ridurre l'assorbimento della radiazione, dato che le gronde non coprono bene la facciata posteriore né i lati.
Terza: incorporare vegetazione tra i contenitori, poiché «l'area di cemento con grande assorbimento di calore eleva le temperature e il riverbero».
L'architetto ha riconosciuto il valore della soluzione per coloro che ne hanno più bisogno: «Per le famiglie che hanno perso tutto, o per i giovani che iniziano la loro vita adulta senza poter ereditare nulla, ottenere una casa container rappresenta un miglioramento considerevole per le loro vite».
Tuttavia, è stato categorico nel dire che il programma non può sostituire una politica abitativa reale: «Nonostante i reali vantaggi per le famiglie bisognose, questo deve essere considerato come una soluzione temporanea e d'emergenza, poiché non deve essere confuso con un programma di edilizia abitativa a lungo termine».
Il progetto si inserisce in una crisi abitativa di proporzioni storiche a Cuba, con un deficit ufficiale che supera le 929.000 abitazioni e il 35% del patrimonio edilizio in condizioni regolari o precarie. A L'Avana, collassano circa 1.000 edifici all'anno.
Il regime ha annunciato la trasformazione di oltre 3.500 contenitori a livello nazionale, ma fino ad aprile 2026 erano state consegnate solo 133 unità in tutto il paese.
Il passato domenica, Díaz-Canel e Marrero hanno consegnato a Nuevo Vedado le prime due case modulari di container a L'Avana, in un evento che ha generato critiche massicce per essere considerato propaganda.
Vecini del Cerro e di Guantánamo hanno denunciato infiltrazioni, problemi elettrici e mancanza di isolamento termico in unità già consegnate, il che rinforza gli avvertimenti tecnici dell'accademia.
Tableda ha concluso la sua riflessione con un invito alla partecipazione pluralista: «La città la costruiamo tutti, con regolamenti ben pensati, con scienza, pragmatismo finanziario e controllo, ma anche con l'opinione dei cittadini, con architetti e ingegneri pubblici e indipendenti, con libertà di creazione e visione del futuro».
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