Un esclusivo attico duplex con vista panoramica sul mare e sulla città è appena stato messo in vendita nel quartiere centrale dell'Avana, El Vedado.
La proprietà, promossa nel profilo Instagram Vedado y Más, specializzato nel settore immobiliare a L'Avana, si trova in un edificio degli anni '50 con ascensore, molto vicino alle avenidas Línea e Paseo.
Il prezzo dell'immobile è una delle cose che sorprende gli utenti che hanno visto l'annuncio. Il duplex attico è in vendita per 200 mila dollari.
Questa è una cifra inaccessibile per la grande maggioranza dei cubani che vivono con salari precari e molto al di sotto dello standard internazionale, ma è allettante per alcuni cubani che hanno accumulato fortune all'estero o per stranieri che desiderano acquistare una proprietà nella capitale del paese caraibico.
Questa lussuosa abitazione ha una superficie totale di 179 metri quadrati, e coloro che la vendono la descrivono come un'"eccellente opportunità" di investimento.
Il penthouse si sviluppa su due piani. Al piano terra dispone di una ampia terrazza non coperta con vista sul mare e sulla città, soggiorno, sala da pranzo, cucina, patio coperto, bagno e un ripostiglio. Al secondo livello si trovano tre camere, due bagni, un corridoio interno e un'altra terrazza non coperta.
Questo tipo di offerte di proprietà di lusso a Cuba sono diventate frequenti sulle piattaforme digitali, dove è sempre più comune trovare abitazioni di alto standard con prezzi in valuta, generalmente in dollari o euro.
Tuttavia, per un cubano che guadagna uno stipendio medio statale di circa 4.000 pesos, acquistare una proprietà come questa non è solo un obiettivo lontano, ma direttamente impossibile.
El mercato immobiliare a Cuba è caratterizzato da una forte disuguaglianza. Mentre alcuni settori con accesso a rimesse o investimenti provenienti dall'estero possono partecipare a questo tipo di affari, la maggior parte della popolazione riesce a malapena a coprire le proprie necessità basilari in mezzo a una profonda crisi economica e abitativa.
Este attico è un'ulteriore dimostrazione del crescenti abisso tra i prezzi di mercato e la realtà del cittadino comune, intrappolato in un sistema che lo esclude dalla possibilità di accedere a una casa dignitosa nelle zone più ambite del paese.
Domande frequenti sul mercato immobiliare a L'Havana
Qual è il prezzo del penthouse duplex a El Vedado, L'Avana, e chi può acquistarlo?
Il prezzo del penthouse duplex è di 200 mila dollari, una cifra inaccessibile per la maggior parte dei cubani a causa dei loro bassi stipendi. Tuttavia, può essere acquistato da cubani che hanno accumulato fortune all'estero o da stranieri interessati a investire a L'Avana.
Come è distribuito il duplex all'ultimo piano in El Vedado?
Il penthouse è distribuito su due piani. Al piano terra, dispone di una ampia terrazza non coperta, soggiorno, sala da pranzo, cucina, patio coperto, bagno e una stanza di sfogo. Nel secondo livello, si trovano tre camere, due bagni, un corridoio interno e un'altra terrazza non coperta.
Cosa riflette la vendita di proprietà di lusso a L'Avana sulla situazione economica di Cuba?
La vendita di proprietà di lusso all'Avana riflette la forte disuguaglianza economica a Cuba. Mentre alcuni possono accedere a questo tipo di abitazioni grazie a rimesse o investimenti dall'estero, la maggior parte dei cubani riesce a malapena a coprire i propri bisogni fondamentali in mezzo a una crisi economica e abitativa.
Quali altri esempi di proprietà esclusive sono in vendita a L'Avana?
Oltre al penthouse, a L'Avana vengono vendute altre proprietà esclusive, come una villa nel quartiere Kohly per 320 mila dollari e una casa in stile coloniale a Miramar per 450 mila dollari. Queste proprietà sono destinate a compratori con accesso a valute estere, generalmente dall'estero.
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