Un appartamento al pianterreno, in un edificio Art Decó e situato in una zona centrale di El Vedado, è in vendita all'Avana e i suoi proprietari hanno acconsentito a ridurre il prezzo.
L'appartamento è stato messo sul mercato immobiliare ad aprile, per 75 mila dollari. Non avendo ricevuto proposte d'acquisto, hanno abbassato il prezzo a 60 mila dollari, come annunciato dal profilo Instagram @vedado_y_mas.
La proprietà, costruita nel 1940, dispone di quattro camere, due bagni, un portico a L, soggiorno, sala da pranzo, cucina e un patio coperto. Si trova nelle vicinanze dell'incrocio tra Línea e J, e del teatro Bertolt Brecht, il che la rende una posizione privilegiata all'interno del municipio Plaza de la Revoluzione.
Nonostante il suo evidente fascino architettonico e l'entusiasmo generato sui social media, dove diversi utenti l'hanno definita "una bellezza" o "un'opportunità", il prezzo rimane inaccessibile per il cubano medio.
In un'isola dove lo stipendio statale si aggira attorno ai 4.500 pesos cubani al mese (equivalenti a meno di 30 dollari al cambio informale), la possibilità di acquisire una casa come questa si riduce a una minoranza con accesso a valute estere o con familiari all'estero.
La grave crisi abitativa a Cuba mantiene migliaia di famiglie senza accesso a una casa dignitosa, in mezzo a un patrimonio edilizio deteriorato e con poche opzioni di affitto o acquisto.
Il edificio ha più di 80 anni. Questo appartamento, anche se può essere abitato immediatamente, richiede restaurazioni di base, come la pittura, miglioramenti nel mobilio e la lucidatura dei pavimenti, lavori che aggiungono ulteriori investimenti ai già elevati costi dell'immobile.
Noostante, è un gioiello architettonico per il suo stile e ha davvero una posizione molto buona. Ti sentiresti di fare un investimento a Cuba considerando tutti questi dettagli dell'immobile?
Domande frequenti sulla vendita di appartamenti a L'Avana
Perché è stato abbassato il prezzo dell'appartamento Art Decó a El Vedado?
Il prezzo dell'appartamento è stato ridotto da 75 mila a 60 mila dollari perché non ha ricevuto proposte di acquisto dalla sua immissione sul mercato ad aprile. Nonostante il suo fascino architettonico e la posizione privilegiata, il prezzo rimane inaccessibile per la maggior parte dei cubani.
Quali sono le caratteristiche dell'appartamento Art Decó in vendita a El Vedado?
El apartamento, costruito nel 1940, conta con quattro camere, due bagni, un portico a L, soggiorno, sala da pranzo, cucina e un patio coperto. Si trova in una zona centrale, vicino all'incrocio tra Línea e J, e al teatro Bertolt Brecht, nel municipio Plaza de la Revolución.
È possibile investire in proprietà immobiliari a Cuba?
Invertire in proprietà a Cuba è complesso a causa della situazione economica, delle restrizioni legali e dell'alto costo rispetto allo stipendio medio cubano. Solo una minoranza con accesso a valute estere o cubani all'estero può considerare questi investimenti. Inoltre, molte proprietà richiedono restauri aggiuntivi, il che aumenta l'investimento iniziale.
In che modo la crisi abitativa a Cuba influisce sul mercato immobiliare?
La crisi abitativa a Cuba è caratterizzata da un patrimonio edilizio degradato e poche opzioni accessibili per l'affitto o l'acquisto per il cubano medio. I prezzi del mercato immobiliare sono in dollari e fuori dalla portata di coloro che hanno accesso solo a pesos cubani, aggravando così la situazione per la maggior parte della popolazione.
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