La Empresa di Gestione del Patrimonio S.A., appartenente al gruppo imprenditoriale dell'Ufficio del Storico dell'Avana, ha aperto una gara pubblica per l'affitto di spazi statali lungo il lungomare del Malecón, che si presenta come un "unico opportunità" per attrarre proposte di gastronomia, commercio al dettaglio, attività culturali e ricreative, ma che già genera più domande che entusiasmo.
Le parcelle disponibili si trovano in punti chiave del Malecón: Malecón 151 angolo Crespo, 463 angolo Perseveranza, 601-603 angolo Escobar e 69 angolo Genios. Inoltre, in tutti i casi si precisa che l'affitto avrebbe carattere temporaneo.
Se includono, inoltre, spazi per uno stand al primo piano del Centro Culturale Antichi Magazzini di San José, “destinati alla vendita di artigianato o alle opportunità del lavoro autonomo riconosciuto dal Ministero del Lavoro e della Sicurezza Sociale”, secondo la convocazione.
Aggiunge che saranno prioritari “progetti innovativi che generino posti di lavoro nel territorio e promuovano l'inclusione sociale, con una visione positiva per la comunità. Si terrà inoltre conto dell'inserimento di criteri di sostenibilità ambientale, come l'uso di energie rinnovabili.”
Tuttavia, sui social media la ricezione non è stata precisamente ottimista. I commenti nell’annuncio pubblicato sulla pagina di Facebook mostrano una miscela di scetticismo, frustrazione e ironia.
“Continueranno a permettere i barbarismi urbani de La Abadía e Café Neruda? Ordine prima di tutto, per favore”, ha scritto Yesmin Cerpa, facendo riferimento a negozi precedentemente scrutinati. Lennon Fernández ha commentato con durezza: “Investire finché non decidano di cacciarti e perdere i tuoi soldi”.
Altri utenti hanno messo in dubbio la viabilità di questi spazi, situati in una fascia costiera fragile e altamente esposta. "Dovrebbero essere chioschi galleggianti e anti-frana," ha ironizzato Eric Piedra, sottolineando i pericoli della stagione ciclonica e il deterioramento degli edifici in gran parte di quella fascia costiera.
L'idea di riattivare il Malecón attraverso sforzi privati mentre lo Stato elude le responsabilità di manutenzione urbana è stata interpretata da alcuni come una delega mascherata del dovere istituzionale. Lo stesso Piedra ha aggiunto: “Questa è una bella barzelletta per gli imprenditori, che vogliono farli ricostruire il Malecón, visto che si sono stancati di dirottare i fondi”.
Anche se la convocazione parla di nuove opportunità per la riabilitazione del Centro Storico, la mancanza di informazioni sulle regolamentazioni urbanistiche, la sicurezza strutturale e le garanzie legali per gli imprenditori crea un vuoto che preoccupa. “Potremo progettare i chioschi per gli imprenditori?” ha chiesto René Castellanos, insinuando che le regole del gioco e chi le fa rispettare non sono ancora chiare.
Con scadenza per presentare proposte fino al 30 giugno, la gara viene venduta come una formula per dinamizzare l'ambiente. Ma per molti, nel contesto attuale di precarietà e sfiducia verso la gestione statale, più che un invito all'imprenditorialità, sembra un tentativo di sopravvivenza creativa di fronte all'abbandono ufficiale.
La Oficina del Historiador di La Habana ha visto perdere la sua autonomia economica dopo il trasferimento del suo supporto finanziario al Grupo de Administración de Empresas S.A. (GAESA), un conglomerato di aziende non auditabili del settore militare che nel suo complesso rappresenta tra il 40 e il 70 % dell'economia o delle entrate in valuta estera del paese.
Desde allora, con una visione più inclusiva e integrale del Piano Master per la Riabilitazione del Centro Storico “sono cambiate le priorità, e i proventi del turismo che prima contribuivano direttamente alla riabilitazione, hanno preso altre direzioni,” ha recentemente affermato l'architetto e professore cubano Universo García Lorenzo.
In mezzo alla profonda crisi che colpisce la struttura statale dei servizi a Cuba, il governo cubano ha approvato misure affinché l'amministrazione di alcuni locali passi in mani private, un'iniziativa volta a rilanciare il commercio interno di fronte all'incapacità dello Stato.
In marzo 2023, l'azienda statale Empresa de Grabaciones y Ediciones Musicales (EGREM) di Santiago di Cuba ha avviato la gara per i locali commerciali in quella provincia.
Asimismo, lo ha fatto il aeroporto internazionale Antonio Maceo, nella città orientale, che ha aperto le licitazioni dei suoi spazi gastronomici a imprese private cubane, con l'obiettivo di migliorare “la soddisfazione dei clienti esterni ed interni incrementando i servizi gastronomici”.
Nel giugno del 2022 è emerso che il governo avrebbe bandito per la prima volta 300 stabilimenti della rete gastronomica. In quel momento, il ministro del Commercio Interno, Betsy Díaz Velázquez, ha riconosciuto che il commercio interno cubano necessitava di una trasformazione che lo Stato non poteva portare a termine, e che le unità commerciali con maggiore autonomia e concessioni funzionano meglio e contribuiscono alla stabilità delle vendite.
Domande frequenti sulla gara per gli spazi pubblici del Malecón de La Habana
Cosa cerca il governo cubano nel mettere a bando spazi sul Malecón de La Habana?
Il governo cubano cerca di attrarre proposte nel settore della gastronomia, del commercio al dettaglio, del tempo libero e delle attività culturali attraverso l'assegnazione di spazi pubblici sul Malecon dell'Avana. Si prevede che questi progetti generino posti di lavoro e promuovano l'inclusione sociale, oltre a integrare criteri di sostenibilità ambientale.
Quali sono le preoccupazioni dei cubani riguardo a questa gara d'appalto?
Le preoccupazioni includono la mancanza di informazioni sulle normative urbanistiche, sulla sicurezza strutturale e sulle garanzie legali per gli imprenditori. C'è anche scetticismo su se questa iniziativa sia realmente un'opportunità commerciale o un semplice tentativo di sopravvivenza creativa di fronte all'abbandono ufficiale delle responsabilità di manutenzione urbana.
Quali aree del Malecón sono disponibili per l'affitto?
Le parcelle disponibili per affitto si trovano in zone chiave del Malecón, tra cui Malecón 151 all'angolo con Crespo, 463 all'angolo con Perseverancia, 601-603 all'angolo con Escobar, e 69 all'angolo con Genios. È inoltre disponibile uno spazio per uno stand al piano superiore del Centro Culturale Antiguos Almacenes de San José.
Come potrebbe influenzare la stagione degli uragani i progetti al Malecón?
La franja costiera del Malecón è altamente esposta alle intemperie della stagione dei cicloni, il che pone rischi per qualsiasi struttura o attività che si installi lì. La fragilità dell'area e il deterioramento degli edifici sono preoccupazioni importanti per i potenziali affittuari.
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