Di fronte all'aumento delle deportazioni di immigrati negli Stati Uniti, molte persone hanno paura e dubbi riguardo alla possibilità di perdere le proprietà che hanno faticosamente riuscito a conquistare in quel paese.
Telemundo 51 ha intervistato un gruppo di agenti immobiliari e organizzazioni per l'immigrazione. Gli esperti hanno sottolineato che essere deportati dagli Stati Uniti non significa automaticamente perdere la casa. Tuttavia, se nessuno si occupa del mutuo, delle tasse e dell'assicurazione, la proprietà può andare persa in pochi mesi.
Il titolo di proprietà rimane a nome del proprietario anche se quest'ultimo è fuori dal paese. Il vero pericolo è il mancato adempimento degli obblighi finanziari: se il mutuo smette di essere pagato, la banca può avviare un processo di pignoramento. Se le tasse sulla proprietà si accumulano senza essere pagate, la contea può intraprendere azioni per recuperare il debito.
Le opzioni per un proprietario deportato sono tre:
- mantenere l'abitazione con qualcuno che la gestisca
- affittarla per generare reddito che copra le spese
- venderla
Per ciascuna di queste alternative dall'estero, lo strumento legale chiave è la carta di potere o procura notarile, che consente di designare una persona di fiducia per pagare il mutuo, riscuotere canoni, negoziare con la banca o persino vendere l'immobile.
Gli esperti raccomandano che il procuratore abbia uno status legale stabile negli Stati Uniti, poiché un rappresentante senza documenti potrebbe affrontare rischi simili di deportazione.
L'assenza di quel documento non implica la perdita immediata dei beni, ma comporterebbe invece per gli interessati e le loro famiglie l'inizio di un processo più lungo e complesso per regolarizzare le pratiche di gestione delle proprietà. Questa pianificazione preliminare deve riguardare anche conti bancari, veicoli e assicurazioni, non solo l'abitazione.
La custodia dei figli, urgente quanto la casa
Oltre ai beni materiali, gli esperti sottolineano che la preparazione deve includere un piano per i figli. La deportazione dei genitori non elimina la patria potestà né la cittadinanza dei minori nati negli Stati Uniti, ma se non c'è un adulto autorizzato designato per iscritto, i bambini possono finire sotto la tutela del sistema di protezione infantile.
Le organizzazioni specializzate raccomandano di designare un tutore temporaneo di fiducia, preparare i documenti scolastici e medici dei minori, e lasciare istruzioni chiare su cosa fare in caso di arresto o deportazione.
Il contesto per i cubani: migliaia di ordini attivi
Più di 4.000 cubani in Florida hanno ricevuto ordini di espulsione tra ottobre 2025 e giugno 2026. Questo numero colloca Cuba tra i quattro paesi con il maggior numero di cittadini soggetti a espulsione nello stato meridionale.
Solo a giugno, i tribunali di immigrazione degli Stati Uniti hanno emesso 1.642 ordini di deportazione contro i cubani. Alcuni sono finiti in paesi terzi, incluso in Africa.
Una delle maggiori preoccupazioni di quei deportati è cosa accadrà ai loro familiari che rimangono nel paese, se riusciranno o meno a mantenere i pagamenti regolari e a preservare ciò che hanno conquistato dopo anni di sforzi.
Per la comunità cubana negli Stati Uniti, la pianificazione in caso di un'eventuale deportazione è diventata urgente. Gli esperti concordano sul fatto che ogni situazione migratoria e finanziaria è diversa, pertanto raccomandano di cercare un orientamento professionale prima che si presenti l'emergenza.
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