Di fronte all'aumento delle deportazioni di immigrati negli Stati Uniti, molte persone temono e nutrono dubbi riguardo alla possibilità di perdere le proprietà che con tanto sforzo sono riuscite a conquistare in quel paese.
Telemundo 51 ha intervistato un gruppo di agenti immobiliari e organizzazioni per l'immigrazione. Gli esperti hanno sottolineato che essere deportati dagli Stati Uniti non significa perdere automaticamente la casa. Tuttavia, se nessuno si occupa del mutuo, delle tasse e dell'assicurazione, la proprietà può andare perduta in pochi mesi.
Il titolo di proprietà rimane a nome del proprietario anche se quest'ultimo si trovi all'estero. Il vero pericolo è il mancato rispetto degli obblighi finanziari: se il mutuo smette di essere pagato, la banca può avviare un processo di pignoramento. Se le tasse sulla proprietà si accumulano senza essere pagate, la contea può prendere provvedimenti per recuperare il debito.
Le opzioni per un proprietario deportato sono tre:
- mantenere l'abitazione con qualcuno che la gestisca
- affittarla per generare entrate che coprano le spese
- venderla
Per qualsiasi di queste alternative dall'estero, lo strumento legale chiave è la dichiarazione di procura o procura notarile, che consente di designare una persona di fiducia per pagare il mutuo, riscuotere l'affitto, negoziare con la banca o addirittura vendere l'immobile.
Gli esperti raccomandano che il rappresentante abbia uno status legale stabile negli Stati Uniti, poiché un rappresentante privo di documenti potrebbe affrontare rischi simili di deportazione.
L'assenza di quel documento non implica la perdita immediata dei beni, ma comporterebbe per gli interessati e le loro famiglie l'inizio di un processo più lungo e complesso per mettere in ordine le pratiche di gestione delle proprietà. Tale pianificazione preliminare deve includere anche conti bancari, veicoli e assicurazioni, non solo l'abitazione.
La custodia dei figli, tanto urgente quanto la casa
Oltre ai beni materiali, gli esperti insistono sul fatto che la preparazione debba includere un piano per i figli. La deportazione dei genitori non elimina la responsabilità genitoriale né la cittadinanza dei minori nati negli Stati Uniti, ma se non c'è un adulto autorizzato designato per iscritto, i bambini possono finire sotto la tutela del sistema di protezione infantile.
Le organizzazioni specializzate raccomandano di designare un tutore temporaneo di fiducia, preparare la documentazione scolastica e medica dei minori, e fornire istruzioni chiare su cosa fare in caso di arresto o deportazione.
Il contesto per i cubani: migliaia di ordini attivi
Più di 4.000 cubani in Florida hanno ricevuto ordini di espulsione tra ottobre 2025 e giugno 2026. Questo numero colloca Cuba tra i quattro paesi con il maggior numero di cittadini soggetti a espulsione nello stato meridionale.
Solo a giugno, i tribunali per l'immigrazione degli Stati Uniti hanno emesso 1.642 ordini di deportazione contro cubani. Alcuni sono finiti in paesi terzi, compresa l'Africa.
Una delle maggiori preoccupazioni di questi deportati è cosa accadrà ai loro familiari che rimangono nel paese, se riusciranno o meno a mantenere i pagamenti in regola e a conservare ciò che hanno ottenuto dopo anni di sforzi.
Per la comunità cubana negli Stati Uniti, la pianificazione di fronte a una possibile deportazione è diventata urgente. Gli esperti concordano sul fatto che ogni situazione migratoria e finanziaria è diversa, quindi raccomandano di cercare un orientamento professionale prima che si presenti l'emergenza.
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