Mientras Cuba accumula un deficit ufficiale di oltre 929.000 abitazioni e migliaia di famiglie vivono sotto tetti in rovina, la Società di Architettura dell'Unione degli Architetti e Ingegneri della Costruzione di Cuba (UNAICC) ha invitato i suoi associati a elaborare relazioni per il III Congresso Internazionale «Abitare l'abitazione nelle città latinoamericane», che si terrà in forma virtuale il 26 e 27 agosto prossimi.
Il bando è stato pubblicato lunedì da Ramón Félix Recondo Pérez, presidente della Società di Architettura della UNAICC, sul suo profilo Facebook. Il termine per la ricezione dei riassunti delle relazioni da parte degli organizzatori scade il 7 agosto.
Recondo Pérez ha descritto l'incontro come «uno spazio di scambio accademico per analizzare le sfide e le opportunità delle abitazioni da prospettive interdisciplinari» e ha invitato gli architetti a «mostrare la loro ricerca e a far parte del dialogo sul futuro della casa in America Latina».
Il contrasto tra il tono accademico della convocazione e la realtà abitativa del paese risulta difficile da ignorare. Secondo cifre ufficiali del 2026, il 35% del parco abitativo cubano si trova in stato regolare o cattivo, e a La Habana crollano circa 1.000 edifici all'anno.
La industria delle costruzioni è praticamente paralizzata: le cementerie operano al 10% della loro capacità installata, con oltre sette anni senza manutenzione significativa, rispetto a una domanda nazionale di quattro milioni di tonnellate all'anno.
I piani di costruzione non vengono rispettati. Nel 2025, il regime ha edificato appena 2.382 delle 10.795 abitazioni pianificate, con un tasso di completamento del 22%. Nel primo trimestre di quell'anno, la percentuale è scesa fino al 12,4%. Il programma delle «case modulari» —una delle scommesse del governo per affrontare l'emergenza— aveva consegnato solo 133 unità in tutto il paese fino ad aprile del 2026.
Este congresso virtual non è l'unico evento accademico sulla casa svolto nel mezzo della crisi. Il Hackathon Circular CreLab 2026 sull'innovazione nell'edilizia si è tenuto il 2 luglio a Holguín, cofinanziato dall'Unione Europea attraverso il programma Erasmus+, e ha generato anche critiche per il divario tra il dibattito accademico e l'emergenza abitativa che vivono i cubani.
Nel piano normativo, l'Assemblea Nazionale ha pubblicato a giugno un disegno di legge sulla casa di 190 articoli che abrogherebbe la norma vigente dal 1988. Il testo introduce per la prima volta il finanziamento ipotecario a lungo termine e il subaffitto, stabilisce quote mensili obbligatorie per i proprietari in edifici multifamiliari e autorizza lo Stato a recuperare proprietà abbandonate con deterioramento strutturale. Tuttavia, il disegno di legge è ancora in attesa di approvazione definitiva e gli analisti sottolineano che non affronta le cause strutturali del problema.
Il dramma abitativo che affrontano migliaia di famiglie cubane si aggrava in un contesto di scarsità generalizzata di materiali, collasso dell'industria cementiera e decenni di disinvestimento accumulato sotto la dittatura. Mentre gli architetti discutono in forum virtuali, migliaia di famiglie cubane continuano a attendere soluzioni a una crisi abitativa che non smette di aggravarsi.
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