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Il nuovo anno fiscale 2025-2026 porterà cambiamenti significativi nelle tasse sulla proprietà nella contea di Miami-Dade.
In almeno nove città saranno applicati aumenti -in alcuni casi fino al 64%- mentre altre località vedranno riduzioni delle loro tariffe.
Secondo l'Ufficio del Valutatore Fiscale di Miami-Dade, guidato da Tomás Regalado, diverse città della contea hanno deciso di aumentare le loro aliquote per il prossimo anno fiscale.
Regalado ha spiegato che questa è una decisione presa in modo indipendente da ogni municipalità, poiché si tratta di città autonome.
“È qualcosa che hanno deciso perché sono città autonome. Abbiamo visto, per esempio, la città di Miami Lakes dove c'è una controversia, o Key Biscayne con un aumento del 3%. Ci sono anche piccole città che hanno aumentato le loro tasse,” ha dichiarato l'ex sindaco di Miami in dichiarazioni riportate da Univision.
Le nove località che avranno i maggiori aumenti nell'imposta sulla proprietà sono:
-Pinecrest: 64%.
-Miami Lakes: 31%.
-Medley: 20%.
-Bay Harbor Islands: 9%.
-Cutler Bay: 7%.
-Key Biscayne: 3%.
-Florida City: 2%.
-Golden Beach: 2%.
-Per legge statale: 1%.
Questi aggiustamenti influenzeranno direttamente le fatture che i proprietari riceveranno a partire dalla prossima settimana.
Città ed enti con riduzione delle tasse
Non tutto è cattiva notizia per i contribuenti. Alcune zone vedranno una riduzione delle loro tasse, un evento che non si verifica sempre nella contea.
Sunny Isles Beach, per esempio, ridurrà la sua imposta sulla proprietà del 6%, e nella zona corrispondente alla Downtown Development Authority (DDA) di Miami la riduzione sarà del 10%.
Un'altra sorpresa positiva è rappresentata dalla diminuzione del tasso del Children’s Trust, un ente che finanzia programmi per bambini e famiglie.
“Attiro l'attenzione su questo perché è colui che ci addebita a tutti. Tutti paghiamo le tasse sulla proprietà al Children’s Trust, e quest'anno, per la prima volta dopo molto tempo, è diminuito”, ha sottolineato Regalado.
Le riduzioni annunciate sono:
-Downtown Development Authority (DDA): -10%.
-Il Fondo per i Bambini: -7%.
-Sunny Isles Beach: -6%.
-Normandy Shores: -6%.
-Opa-Locka: -2%.
Lettere di notifica e possibilità di appello
L'Ufficio del Valutatore dei Tributi inizierà a inviare la prossima settimana le lettere ufficiali che dettagliano gli importi che ciascun proprietario dovrà pagare.
Secondo Regalado, i contribuenti hanno la possibilità di fare appello se ritengono che l'importo assegnato alla loro proprietà sia ingiusto o errato.
“Dal momento in cui queste persone ricevono la lettera, c'è tempo fino al 16 settembre per venire e presentare una richiesta di revisione”, ha spiegato.
Inoltre, il funzionario ha raccomandato ai residenti di partecipare alle discussioni del bilancio organizzate da ogni città o ente pubblico. Questi incontri sono spazi in cui i cittadini possono chiedere una riduzione della tassa o mettere in discussione gli aumenti proposti.
Fino a questo momento dell'anno, l'Ufficio del Valutatore ha ricevuto oltre 47.000 richieste di esenzione fiscale sulla proprietà, un risultato record rispetto all'anno precedente.
Questo aumento riflette sia l'interesse dei residenti a ridurre il proprio carico fiscale sia l'impatto che questi aggiustamenti possono avere sull'economia domestica.
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