Il governatore della Florida, Ron DeSantis, ha insistito sull'urgenza di riformare il sistema di tassazione sulle proprietà nello stato, avvertendo che i carichi fiscali derivanti dall'aumento del valore degli immobili stanno espellendo i residenti dalle loro stesse case.
"Non possiamo permettere che i nostri cittadini vengano espulsi dalle loro case a causa delle tasse sulla proprietà", ha detto DeSantis in un'apparizione pubblica martedì.
Su esposa, Casey DeSantis, ha condiviso diversi estratti delle dichiarazioni del governatore sui social media X. Avvertiva sull'impatto degli "aumenti non realizzati" sui valori delle proprietà, il che si traduce in bollette fiscali più alte senza che i proprietari abbiano venduto o ricevuto reddito da tale rivalutazione.
“Non voglio che le persone vengano sfrattate dalle loro case a causa della tassa sulla proprietà,” ha dichiarato DeSantis, sostenendo un sollievo fiscale immediato per i proprietari di abitazioni principali.
Il carico delle tasse e una riforma ambiziosa
La posizione di DeSantis non è nuova. Lo scorso maggio, il governatore ha proposto un rimborso di $1,000 per i proprietari di case nel 2025, come parte di una strategia più ampia che punta addirittura all'eliminazione totale dell'imposta sulla proprietà in Florida, una misura che richiederebbe una riforma costituzionale approvata da almeno il 60% degli elettori.
“Quando arriva il momento in cui sei veramente il padrone della tua casa, libero e chiaro?”, ha chiesto allora il mandatario repubblicano, che ha paragonato l'attuale sistema a “pagare un affitto perpetuo allo Stato”.
Aumenti moderati, ma persistenti
Le autorità locali hanno segnalato che gli aumenti previsti per il 2025 saranno più moderati rispetto agli anni precedenti. I proprietari hanno già iniziato a ricevere dai primi di agosto nelle loro cassette postali le notifiche "TRIM", che riflettono il valore stimato delle loro proprietà e l'importo provvisorio delle tasse.
In county come Miami-Dade, alcune zone hanno registrato incrementi fino al 9%, secondo i rapporti dei media locali. Il perito del condado, Tomás Regalado, ha spiegato che l’aumento è dovuto in gran parte all’incremento del valore di mercato delle abitazioni, piuttosto che a cambiamenti nelle aliquote fiscali.
Conflitti politici e resistenze
La proposta di DeSantis incontra resistenza nella legislatura statale, soprattutto da parte del presidente della Camera dei Rappresentanti, Daniel Pérez, che ha definito il piano dei voucher come una misura temporanea senza impatto strutturale.
"Inviare assegni da 1.000 dollari non è un sollievo fiscale. È un regalo, come quelli che ha dato Biden durante la pandemia", ha commentato Pérez a maggio.
Tuttavia, DeSantis ha difeso il programma come un primo passo verso una trasformazione più profonda e ha chiesto ai legislatori di redigere un'emendamento costituzionale attraente per gli elettori, con l'obiettivo di includerlo nella scheda elettorale del 2026.
Altre riforme all'orizzonte
Il governo statale ha anche fatto progressi in altre riforme fiscali e legali: a luglio, è stata eliminata l'imposta statale del 2% sugli affitti commerciali, il che rappresenta una riduzione delle entrate statali e locali stimata in oltre 1.100 milioni di dollari per l'anno fiscale 2025-2026.
Inoltre, DeSantis ha promosso nuove leggi di protezione per i proprietari e riforme nel settore dei condomini, dopo il crollo delle Champlain Towers South a Surfside nel 2021.
La Florida continua così a consolidare la sua immagine come stato a bassa pressione fiscale, con politiche orientate ad attrarre nuovi residenti e a proteggere i proprietari permanenti, secondo DeSantis.
“Voglio che i turisti canadesi e brasiliani sovvenzionino lo stato. Che siano i residenti permanenti a pagare meno tasse,” ha detto il governatore difendendo l'idea che i benefici fiscali debbano essere riservati esclusivamente agli abitanti della Florida.
Domande Frequenti sulla Riforma delle Imposte sulla Proprietà in Florida
Perché Ron DeSantis vuole riformare le imposte sulla proprietà in Florida?
Ron DeSantis cerca di riformare le tasse sulla proprietà perché considera che gli oneri fiscali attuali stiano cacciando i residenti dalle loro case. Il governatore sostiene che le rivalutazioni delle proprietà non realizzate generano fatture fiscali più alte, anche se i proprietari non hanno incassato redditi da tali rivalutazioni. Il suo obiettivo è alleviare il carico fiscale sui proprietari di case e, eventualmente, eliminare completamente la tassa sulla proprietà nello stato.
Quali misure ha proposto Ron DeSantis per alleviare le tasse sulla proprietà?
Ron DeSantis ha proposto un rimborso di $1.000 per i proprietari di case come parte di una strategia più ampia per ridurre le tasse sulla proprietà. Inoltre, ha suggerito un emendamento costituzionale per eliminare queste tasse, il che richiederebbe il supporto di almeno il 60% degli elettori. DeSantis ha anche eliminato l'imposta statale del 2% sugli affitti commerciali, rappresentando un notevole sollievo fiscale per i piccoli imprenditori.
Quali sono gli ostacoli per l'eliminazione delle imposte sulla proprietà in Florida?
Eliminare le tasse sulla proprietà in Florida deve affrontare l'ostacolo di richiedere una modifica costituzionale, che deve essere approvata da almeno il 60% degli elettori in un'elezione generale. Inoltre, esiste resistenza politica, specialmente da parte di leader come il presidente della Camera dei Rappresentanti, Daniel Pérez, che considera che le attuali proposte non offrano un sollievo fiscale strutturale. Le tasse sulla proprietà sono una fonte chiave di finanziamento per servizi essenziali come l'istruzione e la sicurezza pubblica, il che complica ulteriormente la loro eliminazione.
Come influiscono i cambiamenti proposti sulle imposte immobiliari ai residenti della Florida?
I cambiamenti proposti da Ron DeSantis mirano a ridurre l'onere fiscale per i residenti permanenti della Florida, alleviando l'impatto dell'apprezzamento delle proprietà sulle tasse. Sebbene alcuni comuni abbiano registrato aumenti nei valori delle proprietà, si prevedono aggiustamenti fiscali più moderati rispetto agli anni precedenti. L'eliminazione di alcune tasse, come quella sui locazioni commerciali, è anche destinata a beneficiare i piccoli imprenditori e, in generale, a consolidare la Florida come uno stato con un basso carico fiscale.
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