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Il businessman galiziano Amancio Ortega, fondatore di Inditex e considerato la maggiore fortuna di Spagna, continua a rafforzare il suo impero immobiliare negli Stati Uniti con un nuovo acquisto a Miami.
Attraverso il suo holding di investimento Pontegadea, Ortega ha concluso l'acquisto di Atlas Plaza, un centro commerciale di lusso situato nel Design District, una delle zone più esclusive e in maggior crescita nel mercato dei marchi di alta gamma.
Secondo informazioni pubblicate da Bloomberg e confermate da vari media economici, l'operazione è ammontata a 88 milioni di euro (circa 105 milioni di dollari) ed è stata gestita dal team di Newmark Group.
Il complesso è completamente affittato con inquilini prestigiosi, tra cui Rolex, il che rafforza il suo valore strategico nel mercato immobiliare.
Questa acquisizione si aggiunge all'accordo concluso quest'estate per l'acquisto del Sabadell Financial Center, un grattacielo di 31 piani e 130 metri di altezza, sempre a Miami, per 275 milioni di dollari (235 milioni di euro).
In totale, Ortega ha investito circa 323 milioni di euro in città in appena un mese, consolidando così una presenza sempre più rilevante nel sud della Florida.
Vendita a New York con perdite
L'espansione a Miami avviene parallelamente a movimenti di disinvestimento in altri punti degli Stati Uniti.
A New York, Pontegadea ha concluso la vendita di un edificio per uffici al 366 Madison Avenue, a Manhattan, per circa 50 milioni di dollari al fondo immobiliare Sioni Group, di proprietà dei fratelli Ray e Jack Yadidi.
La cifra rappresenta una perdita significativa rispetto ai 115,5 milioni che Ortega pagò nel 2006, con una svalutazione vicina al 57%.
Reinserimento dei dividendi e diversificazione
La strategia di espansione risponde anche alla necessità di reinvestire i dividendi ottenuti da Ortega di Inditex.
Solo nel 2025, l'imprenditore ha ricevuto circa 3.100 milioni di euro in dividendi dalla compagnia tessile, una parte dei quali è destinata a nuove acquisizioni per evitare un ulteriore carico fiscale dovuto all'imposta sul patrimonio in Spagna, come riportato da Gestión.
Scommessa globale
Fino ad ora del 2025, Pontegadea ha acquisito ulteriori attivi sia in Europa che in America, tra cui l'Hotel Banke a Parigi, un edificio residenziale a Fort Lauderdale e un immobile in Avenida Diagonal a Barcelona.
Con queste operazioni, il holding consolida il suo ruolo come uno dei maggiori investitori immobiliari privati al mondo, con presenza in Europa, Stati Uniti e Canada.
La cartera di Pontegadea, che supera i 100.000 milioni di euro, include inoltre partecipazioni in aziende strategiche come Inditex, Red Eléctrica ed Enagás, confermando la diversificazione patrimoniale del magnate galiziano.
Domande frequenti sull'investimento immobiliare di Amancio Ortega a Miami
Cosa ha comprato Amancio Ortega a Miami?
Amancio Ortega, attraverso il suo holding Pontegadea, ha acquisito il complesso commerciale Atlas Plaza nel Design District di Miami per 88 milioni di euro (circa 105 milioni di dollari). Questo acquisto rafforza la sua presenza nel mercato immobiliare di lusso negli Stati Uniti.
Perché Amancio Ortega investe nel settore immobiliare a Miami?
La strategia di investimento di Amancio Ortega a Miami risponde al suo interesse per diversificare e reinvestire i dividendi ottenuti da Inditex. Miami è diventata un centro di attrazione per i milionari grazie ai suoi vantaggi fiscali e al suo mercato immobiliare in espansione.
In che modo l'immigrazione di milionari in Florida ha impattato il mercato immobiliare?
La migrazione di milionari in Florida, alla ricerca di tasse più basse e una qualità della vita migliore, ha spinto significativamente il mercato immobiliare di lusso nella regione. Questo ha trasformato città come Miami in epicentri di investimento e ha innalzato i prezzi delle proprietà di alta gamma.
Qual è la situazione del mercato immobiliare di lusso a Miami?
Il mercato immobiliare di lusso a Miami è in espansione, con un significativo aumento dell'interesse e dei prezzi delle proprietà di alta gamma. Aree come Brickell e il Design District si sono affermate come mete preferite per investitori e acquirenti internazionali.
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