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Miami è in cima alla classifica mondiale delle città preferite dai multimilionari con oltre 13.200 ultraricchi che scelgono la città per seconde residenze.
Un totale di 13.211 persone con fortune superiori ai 30 milioni di dollari possiedono una seconda casa a Miami, più che in qualsiasi altra parte del mondo, secondo quanto rivelato da uno studio della società Altrata.
In secondo luogo si trova New York con 12.813, Los Angeles con 8.640 e San Francisco con 6.477 e, al quinto posto, Naples, in Florida, con 4.213.
Somando le abitazioni primarie e secondarie degli ultraricchi, Miami si colloca al quarto posto, con 17.457 magnati, dietro New York (32.222), Los Angeles (19.781) e Hong Kong (19.439).
Dopo Miami, si trovano Londra (15.695), San Francisco (14.341), Chicago (9.463) e Singapore (9.061).
“La riflessione più emozionante è il fatto che per la prima volta Miami guida la classifica in termini di numero di proprietari di seconde case e le ragioni di ciò sono molte, incluso un ambiente stabile e buone opportunità economiche”, ha commentato all'agenzia EFE Maeen Shaban, direttore della ricerca e dell'analisi di Altrata.
Lo studio ha preso in considerazione ottanta città globali in tutto il mondo, dove ha identificato le abitazioni primarie degli ultra-ricchi, in cui risiedono per la maggior parte dell'anno, e quelle secondarie, in cui trascorrono almeno una o due stagioni in quel periodo.
Gli ultraricchi di Miami si definiscono per la maggior parte come “imprenditori facoltosi provenienti da altre parti degli Stati Uniti e l'espansione di una diaspora latinoamericana che era già consistente”.
Il fattore latinoamericano è tale che rappresenta l'86% degli acquirenti stranieri di case nuove nel sud della Florida, una cifra legata alla migrazione che scappa da governi di sinistra nei propri paesi d'origine.
Secondo lo studio, Miami è il maggiore mercato internazionale degli immobili negli Stati Uniti, poiché il 49% dei clienti di condomini nuovi sono stranieri, precisa Efe.
Ma il motivo per cui guida nelle abitazioni secondarie ma non in quelle principali per i super-ricchi è legato alla sua distanza da settori chiave come quello finanziario e tecnologico, concludono.
Domande frequenti sul crescente interesse di Miami come meta di seconde residenze per i multimilionari
Perché Miami è la città preferita dai multimilionari per le seconde case?
Miami guida la classifica mondiale delle città preferite dai multimilionari per seconde abitazioni grazie al suo ambiente stabile, alle buone opportunità economiche e al suo fascino fiscale. Inoltre, il 49% degli acquirenti di condomini nuovi sono stranieri, il che riflette il suo robusto mercato immobiliare internazionale.
Qual è l'impatto dell'aumento dei milionari sui residenti storici di Miami?
Il boom dei multimilionari a Miami ha causato un aumento dei prezzi delle abitazioni, spingendo migliaia di residenti a lasciare la città. Questo fenomeno ha colpito in particolare i cubani e altri immigrati che vivono in città da decenni e che ora affrontano difficoltà nel mantenere il proprio tenore di vita.
In che modo la migrazione dei milionari influisce sull'economia della Florida?
La migrazione di milionari in Florida ha incrementato la sua ricchezza locale e il suo fascino come centro di potere economico. Tuttavia, ciò ha portato a una trasformazione urbana con più urbanizzazioni di lusso, spesso inaccessibili per i residenti locali, generando una crescente disuguaglianza economica.
Quale ruolo gioca la comunità latinoamericana nel mercato immobiliare di Miami?
Gli latinoamericani rappresentano l'86% degli acquirenti stranieri di case nuove nel sud della Florida. Questo forte afflusso è legato alla migrazione di persone che fuggono da governi di sinistra nei loro paesi d'origine, cercando stabilità economica e migliori opportunità a Miami.
Quali sfide affrontano i residenti locali di Miami di fronte all'aumento del costo della vita?
I residenti locali di Miami affrontano difficoltà ad accedere a abitazioni a prezzi accessibili a causa dell'aumento dei prezzi delle proprietà e degli affitti. La pressione economica ha portato molti a trasferirsi in aree più accessibili, mentre il deficit di abitazioni a prezzi accessibili continua a essere una sfida significativa per la popolazione di Miami-Dade.
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