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Con solo il 44% del piano abitativo realizzato nel 2024 e oltre 6.600 problematiche climatiche ancora da risolvere, Camagüey riflette l'inefficienza di un sistema statale che si basa sull'impegno individuale per sostenere il proprio programma abitativo.
L'anno scorso nella provincia sono stati costruiti appena 381 immobili, pari al 44 % del piano generale di costruzione di abitazioni previsto. Di questi, 121 sono stati completati tramite canali statali, il che rappresenta un modesto 33 %, mentre 250 sono stati frutto dell'impegno individuale della popolazione, l'unico settore che ha superato gli obiettivi.
Così viene specificato nel rapporto di Rendición de cuenta a la Asamblea Nacional del Poder Popular che deve presentare il governatore del territorio Jorge Enrique Sutil Sarabia durante il V Periodo Ordinario di Sessioni del parlamento cubano, a partire dal 16 luglio prossimo.
I sussidi, che dovrebbero essere una strada per assistere i settori più vulnerabili, hanno totalizzato appena 10 abitazioni nell'arco di tutto l'anno.
Nei primi tre mesi del 2025 sono state costruite solo 60 nuove case: 18 tramite il governo, una tramite un sussidio e 41 attraverso iniziativa privata.
La riabilitazione del patrimonio abitativo lascia anche molto a desiderare, con solo 353 abitazioni classificate come "buone" nel 2024 e altre 48 nel primo trimestre di quest'anno, nonostante il deterioramento generale dell'infrastruttura abitativa rimanga evidente e allarmante.
Il ritardo nell'assistenza per le problematiche climatiche aggrava la situazione. Sebbene siano stati risolti 619 casi fino a dicembre 2024, rimangono in sospeso 6,602. Solo 55 sono stati trattati nel primo trimestre dell'anno in corso, una cifra che evidenzia il lento ritmo di risposta di fronte alle necessità accumulate.
Secondo il rapporto, anche l'attenzione ai gruppi prioritari avanza lentamente. Nel corso del 2024, sono state risolte a malapena le esigenze abitative di 11 madri con tre o più figli, 15 anziani e sette coppie giovani.
Nel 2025, sono state segnalate solo cinque soluzioni aggiuntive, destinate a madri e persone anziane. Per quanto riguarda la ruralità, nel corso dell'anno precedente sono state completate soltanto 30 abitazioni.
Il rapporto riconosce che la produzione locale di materiali non riesce a coprire la domanda del programma di costruzione. Persiste il deficit in elementi chiave come tubi, connessioni sanitarie, piastrelle per pavimenti, blocchi e mattoni.
Sebbene si promuova l'uso di tecnologie alternative come la rasilla e il "terso" —un tipo di cemento senza componenti industriali—, queste soluzioni non raggiungono ancora l'impatto necessario rispetto all'urgenza di migliorare le condizioni abitative di migliaia di camagüeyani.
In 2017 Camagüey registrava una mancanza di 71.000 abitazioni e rappresentava, dopo le province de L'Avana, Holguín e Santiago di Cuba, il territorio con il maggior deficit di abitazioni a Cuba.
Le autorità cubane affermano che il deficit abitativo nell'isola ammonta a 856.500 abitazioni.
Il governo annunciò nel 2018 un piano per l'edilizia abitativa con l'obiettivo dichiarato di eliminare il deficit abitativo in 10 anni. Secondo fonti ufficiali, il paese contava allora 3,8 milioni di abitazioni, delle quali 402.000 necessitavano di riparazioni e bisognava costruire 527.000 nuove unità per coprire il fabbisogno di 929.695 unità.
Analisti ed esperti indipendenti hanno sottolineato che, di fatto, le risorse statali sono state destinate prevalentemente alla costruzione di complessi alberghieri -specialmente di lusso- invece di dare priorità alla soluzione della critica situazione abitativa che colpisce la popolazione. Questa politica di investimenti ha suscitato interrogativi sulle vere priorità del governo.
En mezzo alla profonda crisi abitativa che attraversa l'isola, il governo sta cercando di potenziare diversi progetti che includono edifici realizzati con contenitori marittimi a Holguín, come parte delle sue proposte per alleviare il deficit abitativo nella provincia orientale.
Mientras tanto a Santa Clara e a Remedios si stanno costruendo case senza cemento né acciaio, che devono essere completate entro il mese di dicembre, al fine di “dimostrare questa alternativa, che contribuisce ad affrontare l'innalzamento dei costi dei materiali da costruzione”, ha spiegato recentemente la governatrice della provincia Milaxy Sánchez Armas.
Tuttavia, la "soluzione stellare" -le case sperimentali- non include un piano di applicazione di massa, non si spiega quali materiali alternativi stanno utilizzando, né come garantiranno la durabilità di queste costruzioni.
Solo 1.344 abitazioni sono state costruite nel primo trimestre del 2025, il che rappresenta appena il 12,4 % del piano ufficiale di 10.795. Questo dato conferma non solo il crollo del programma statale di costruzione, ma anche la crisi strutturale del settore e l'incapacità del governo di affrontare una delle esigenze più urgenti della popolazione.
Domande frequenti sulla crisi abitativa a Camagüey, Cuba
Qual è lo stato attuale del piano di edilizia abitativa a Camagüey?
Camagüey ha raggiunto solo il 44 % del piano di abitazioni nel 2024, il che riflette un'inefficienza statale significativa. Delle abitazioni costruite, solo il 33 % sono state realizzate dallo Stato, mentre l'iniziativa individuale ha superato le aspettative. Il deficit di materiali da costruzione, come cemento e mattoni, aggrava ulteriormente la situazione.
In che modo il deficit di materiali edili influisce sul piano abitativo a Cuba?
La scarsità di materiali da costruzione, specialmente cemento e collegamenti sanitari, ha paralizzato la produzione di abitazioni a Cuba. Nel 2024, è stato utilizzato solo il 10 % della capacità installata per la produzione di cemento, il che ha gravemente influito sul rispetto del piano di costruzione delle abitazioni. Questa crisi è stata aggravata dalla mancanza di investimenti e manutenzione negli impianti cementizi del paese.
Quali alternative ha proposto il governo cubano per affrontare la crisi abitativa?
Il governo ha tentato di implementare tecnologie alternative come la costruzione di abitazioni senza cemento né acciaio, e l'uso di contenitori marittimi in alcune province. Tuttavia, queste misure non hanno avuto un impatto significativo a causa della mancanza di un piano massiccio e della scarsa garanzia di durabilità. Inoltre, è stata annunciata la riattivazione parziale di alcuni impianti cementieri, ma queste iniziative mancano ancora di concretezza e di risorse visibili.
Qual è la situazione degli alloggi per i gruppi vulnerabili a Camagüey?
In 2024, sono state risolte appena 11 necessità abitative di madri con tre o più figli e 15 di anziani. Nel 2025, sono state segnalate solo cinque soluzioni aggiuntive. L'attenzione a questi gruppi procede lentamente, riflettendo l'incapacità del governo di dare priorità ai settori più bisognosi in mezzo alla crisi abitativa.
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