Il mercato immobiliare di Miami-Dade registra un notevole aumento del valore delle sue proprietà tassabili nell'ultimo anno.
Secondo un rapporto ufficiale pubblicato dall'Ufficio del Valutatore delle Proprietà della contea, i valori fiscali totali ora raggiungono i $469 miliardi, il che rappresenta un aumento di $43 miliardi rispetto al 2023.
Questo incremento è dovuto, in parte, alle nuove costruzioni che hanno contribuito con $6.1 miliardi all'aumento complessivo. In termini percentuali, il valore tassabile totale a Miami-Dade è aumentato del 10% nell'ultimo anno e del notevole 53% dal 2019, l'anno prima della pandemia.
Nel caso di beni immobili, come case o appartamenti, la base imponibile rappresenta il valore della proprietà che viene preso come riferimento per determinare l'importo totale delle tasse da pagare.
Questo aumento della base imponibile comporta un aumento proporzionale delle entrate fiscali della contea, consentendo un maggiore investimento in infrastrutture e servizi pubblici.
A maggio, il bilancio del 2023 dell'Associazione degli Agenti Immobiliari di Miami ha indicato che la città ha attratto acquirenti provenienti da 52 paesi diversi. Gli investitori principali in questo settore provengono dalla Colombia (15%) e dall'Argentina (14%).
I dati ufficiali indicano che la Florida si sta consolidando come un polo attrattivo per gli investitori stranieri interessati al mercato immobiliare degli Stati Uniti.
La tendenza di crescita è costante nei valori imponibili degli ultimi anni. Dal 2019, il valore totale ha mostrato un significativo aumento anno dopo anno, consolidando Miami-Dade come un mercato immobiliare in crescita.
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