La Florida si sta affermando come una calamita per gli investitori stranieri interessati al Il mercato immobiliare degli Stati Uniti.
Il saldo 2023 del Associazione degli agenti immobiliari di Miami, ha indicato che la città del Sole ha attirato acquirenti da 52 paesi diversi.
Gli acquirenti stranieri costituiscono il 18% del mercato immobiliare del sud della Florida, superando di gran lunga la media nazionale del 2%. I principali investitori provengono dalla Colombia e dall'Argentina, che rappresentano rispettivamente il 15% e il 14%.
Omar Jimenez-Cano, un consulente immobiliare con esperienza in investimenti immobiliari sia in Florida che a Panama, condivisa con Infobae le ragioni di questa tendenza.
"L'attuale instabilità globale, soprattutto in America Latina, dovuta alla situazione politica, genera timori che spingono gli investitori a cercare mercati più sicuri", ha spiegato Jiménez-Cano.
Inoltre, ha evidenziato il redditività del mercato immobiliare nello stato, grazie alla sua tassazione favorevole. Questi vantaggi sono stati identificati da celebrità come Jeff Bezos, Donald Trump, Lionel Messi, Luis Suárez e l’ex calciatore David Beckham, che hanno fatto della Florida la loro casa.
Le regioni centrali e meridionali dello Stato stanno registrando una crescita significativa in settori quali la gestione del capitale, i servizi finanziari e il settore bancario.
Jiménez-Cano si è soffermato anche sui requisiti richiesti agli stranieri che desiderano acquistare proprietà in Florida.
Ha osservato che è essenziale dimostrare un reddito stabile, non avere precedenti penali e, se si acquista in contanti, garantire che il denaro abbia una chiara tracciabilità per evitare problemi con le autorità fiscali.
Ha avvertito che molti ispanici negli Stati Uniti preferiscono evitare il debito, ma a suo avviso è importante non temere le fluttuazioni del mercato. IL il settore immobiliare "sale sempre", il che rende questo business molto stabile.
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