A L'Avana ci sono migliaia di edifici fatiscenti in cui vivono persone. Ciò che si vede raramente è un edificio moderno e vuoto, in uno dei quartieri più elitari della capitale. Questo è il caso di Riomar.
Si trova in via 1ª tra Cero e A, nel quartiere di Miramar. Ogni volta che lo vedevo, mi chiedevo, con così tanta gente senza casa, perché nessuno vive lì?
La costruzione risale al 1957 ed è stata un progetto dell'architetto Cristóbal Martínez Márquez. Il suo primo proprietario è stata la Compañia Mercantil “Propiedad Horizontal Miramar S.A.”.
Riomar è stato concepito come un edificio di proprietà orizzontale, dove le persone acquistavano il proprio appartamento prima che fosse costruito. I dettagli interni dipendevano dai gusti di ciascun proprietario.
Era un edificio elegante, con 11 piani di appartamenti, hall, reception, cassette postali, bacheca telefonica, sale per feste, due piscine, 6 ascensori e un parcheggio per ciascuno dei suoi oltre 200 appartamenti, tra le altre comodità.
La manutenzione dell'edificio creava posti di lavoro, poiché erano inclusi servizi per i quali i proprietari pagavano una quota mensile. Questo è continuato fino a quando nel 1960 è stata approvata a Cuba la Legge di Riforma Urbana.
I proprietari che abbandonarono il paese persero i loro appartamenti. Curiosamente, però, questa comunità non fu mai assegnata ai meno abbienti. Fu dichiarata zona congelata e gli appartamenti vuoti furono occupati da “tecnici stranieri”.
Si sono sistemati cileni, russi, tedeschi, bulgari, cechi e professionisti cubani di grande prestigio all'interno del paese, che venivano nella capitale per ricoprire ruoli importanti nel governo.
Tuttavia, secondo un'intervista realizzata da Havana Times a una residente dell'edificio, quei cubani rappresentano solo 4 delle 14 famiglie che attualmente vivono in questo edificio in rovina.
L'azienda Cubalse era la proprietaria di Riomar. Nel 2001 cercarono di restaurarlo per costruire degli uffici. Questo pretesto fu utilizzato per concentrare i proprietari in uno dei blocchi dell'edificio.
Una volta ottenuto il risultato, non avevano il budget per realizzare un'opera simile. Nel 2009, il governo cubano ristrutturò Cubalse e non è chiaro a chi sia stata affidata questa edificazione.
Attualmente, i proprietari che continuano a risiedere nell'edificio possiedono documenti di appartamenti diversi da quelli in cui abitano.
Questo costringe le famiglie a rimanere a Riomar nonostante i pericoli che ciò comporta. Non possono ripararlo con i loro stipendi, né vendere i loro appartamenti, né permutarli. Le loro vite sono legate alle rovine di un immobile che ogni anno il mare corrode sempre più profondamente.
Riomar è stata vittima dell'indifferenza del governo cubano. Non sono mai riusciti a occuparlo completamente. Inoltre, non hanno potuto assegnare i meravigliosi appartamenti ai loro quadri di direzione politica, poiché sarebbe stato uno scandalo che abitassero in un edificio con piscina nel quartiere più costoso de L'Avana.
Non potevano convertirlo in hotel, perché era stato progettato per essere la casa di 200 famiglie. Hanno preferito lasciarlo morire in un atteggiamento egoistico di "se non sei mio, non sarai di nessuno".
Lo vedo ancora resistere al tempo e agli assalti dell'oceano. Riomar è la "macchina di abitare di Le Corbusier" a L'Avana e il più grande esempio di trascuratezza a Cuba.
Archiviato in: