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Una casa con supermercato a Playa, L'Avana, è in vendita da oltre un anno dopo la sua pubblicazione iniziale, nonostante le sue caratteristiche attraenti e la posizione strategica.
L'annuncio, condiviso nuovamente su Facebook da Jorge D. Pérez Istueta, che si identifica come vicepresidente di Vista Habana Inmobiliaria, ha suscitato interesse sui social media. Tuttavia, ad oggi non ha trovato acquirente.
L'immobile, situato all'incrocio tra le strade 15 e 84, occupa una superficie di 459 metri quadrati. La proprietà è suddivisa in due ingressi indipendenti: uno per la casa e l'altro per il supermercato, che occupa un'area di 130 metri quadrati.
La casa include tre camere, tre bagni, soggiorno-pranzo, cucina, seminterrato, lavanderia, garage e ufficio. Inoltre, viene lasciato tutto l'arredamento sia della casa che del supermercato, insieme a due gruppi elettrogeni trifasi da 10 kW ciascuno.
Nel dicembre 2022, quando CiberCuba pubblicò per la prima volta su questa offerta, si apprese che il prezzo era di 600 mila dollari.
Un contesto economico complesso per vendere questo immobile
La vendita di questa proprietà è coincisa con un momento critico per le imprese private a Cuba. Poche settimane prima dell'annuncio, il regime cubano aveva lanciato critiche contro le Micro, Piccole e Medie Imprese (Mipymes) che commercializzavano prodotti finiti, sostenendo che non generavano ricchezza per il paese.
Questi segnali hanno suscitato sospetti riguardo all'arrivo di misure di controllo più severe, il che potrebbe aver spinto i proprietari a cercare di dismettere la loro attività.
Nonostante i vantaggi offerti dalla proprietà, il prezzo elevato, unito alle restrizioni economiche e all'incertezza nel panorama imprenditoriale di Cuba, sembrano essere le ragioni principali per cui l'immobile non trova ancora acquirente.
Nel frattempo, l'annuncio continua ad essere attivo, riflettendo non solo la storia di una casa in vendita, ma anche il complesso contesto dell'economia cubana, dove i piccoli imprenditori affrontano sfide costanti per mantenere a galla le loro attività in mezzo a un panorama in continua evoluzione.
Domande frequenti sulla vendita di proprietà a La Habana
Perché la casa con il supermercato a Playa, L'Avana, non è stata venduta?
La casa con supermercato a Playa, La Habana, non è stata venduta principalmente a causa del suo elevato prezzo di 600 mila dollari e del complesso contesto economico a Cuba. Nonostante le sue caratteristiche attraenti e la posizione strategica, l’incertezza economica e le restrizioni per le imprese private rendono difficile trovare un acquirente.
Quali caratteristiche ha la casa in vendita a Playa?
La casa a Playa offre 459 metri quadrati, suddivisi in due ingressi indipendenti: uno per la casa e l'altro per il supermercato di 130 metri quadrati. L'abitazione comprende tre camere, tre bagni, soggiorno-pranzo, cucina, seminterrato, lavanderia, garage e ufficio. Inoltre, viene venduta con tutti i mobili e due impianti elettrici trifase da 10 kW ciascuno.
Come influisce il contesto economico cubano sulla vendita di proprietà?
Il contesto economico cubano influisce sulla vendita di proprietà a causa delle critiche del governo verso le Micro, Piccole e Medie Imprese (Mipymes) e della possibile attuazione di misure di controllo più severe. Questo genera incertezza e sfiducia nel panorama imprenditoriale, rendendo difficile la compravendita di immobili a prezzi elevati.
Qual è l'impatto della dollarizzazione sull'accesso ai beni a Cuba?
La dollarizzazione a Cuba limita l'accesso a beni essenziali per la maggior parte della popolazione, poiché molti negozi accettano solo pagamenti in dollari o in valuta estera. Ciò aggrava la disuguaglianza sociale ed economica sull'isola, lasciando la maggior parte dei cubani senza la possibilità di accedere a prodotti e servizi di base.
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