Il creatore di contenuti e imprenditore cubanoamericano Rolando E. Núñez, conosciuto come Mr. Credit, ha condiviso un'analisi riguardo al dubbio che molti cubani affrontano vivendo negli Stati Uniti: è meglio affittare o acquistare una proprietà?
Núñez, con il suo caratteristico stile diretto, affronta in un video i pro e i contro di entrambe le opzioni, sottolineando l'importanza di essere preparati finanziariamente prima di prendere una decisione così importante.
Il fondatore di NJ Credit Repair LLC e Truth Finance Academy riconosce che acquistare una casa è un buon investimento, ma avverte che deve essere fatto al momento giusto.
"Il 99% delle persone, compresi i ricchi, utilizza prestiti per acquistare una proprietà. Tuttavia, qualificarsi per un mutuo non significa che tu debba accettarlo," ha affermato l'imprenditore, sottolineando che la banca non conosce a fondo la tua situazione finanziaria personale.
Núñez consiglia di non cadere nella convinzione che tutti debbano avere una casa di proprietà. Secondo il suo parere, il problema non risiede nell'acquisire un mutuo, ma nel mantenerlo, il che può trasformarsi in un onere finanziario che limita altre opportunità nella vita.
"Ricorda che acquistare una casa è un impegno a lungo termine, generalmente di 30 anni. E molte persone si ritrovano spesso 'house poor', ovvero non possono fare nulla perché la casa consuma tutte le loro risorse," spiega.
In questo senso, il suo consiglio è chiaro: "Compra una casa quando sei pronto e puoi permettertela. Se non puoi, continua a prendere in affitto. Non c'è nulla di male nell'affittare, perché generalmente è più economico e ti dà tempo per organizzare le tue finanze."
Núñez sottolinea l'importanza di avere un buon credito come requisito indispensabile sia per affittare che per acquistare una casa a Miami o in altre città statunitensi.
"Inizia a sistemare il tuo credito oggi", è il consiglio del cubano per i suoi seguaci, poiché una solida storia creditizia è fondamentale per raggiungere qualsiasi obiettivo finanziario negli Stati Uniti.
Domande frequenti sull'acquisto o l'affitto di una casa negli Stati Uniti.
È meglio comprare o affittare una casa negli Stati Uniti?
La decisione tra acquistare o affittare dipende dalla preparazione finanziaria di ogni individuo. Secondo Rolando E. Núñez, è fondamentale essere ben preparati economicamente prima di comprare una casa, poiché potrebbe diventare un onere finanziario se non si è pronti. Affittare può essere una scelta migliore temporaneamente, in quanto di solito è più economico e consente di organizzare meglio le finanze personali.
Quali sono i vantaggi di acquistare una casa rispetto all'affittare?
Comprare una casa può essere un buon investimento a lungo termine, poiché consente di accumulare patrimonio e offre stabilità. Tuttavia, è importante considerare che l'acquisto di una casa rappresenta un impegno nel lungo periodo e potrebbe limitare altre opportunità se il peso finanziario è troppo elevato.
È necessario avere una buona capacità creditizia per affittare o acquistare una casa negli Stati Uniti?
Avere un buon credito è fondamentale sia per affittare che per acquistare una casa. Un solido storico creditizio è essenziale per raggiungere qualsiasi obiettivo finanziario negli Stati Uniti. Questo perché i proprietari e i prestatori esaminano il credito per determinare la capacità di rimborso e il rischio finanziario del richiedente.
Qual è il concetto di "house poor" e come evitarlo?
Il termine "house poor" si riferisce a persone che, dopo aver acquisito un'abitazione, si trovano con poche risorse per altre spese a causa dell'elevato onere finanziario del mutuo. Per evitare questa situazione, è fondamentale valutare la capacità finanziaria prima di acquistare e assicurarsi che il mutuo sia sostenibile nel tempo.
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