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Lungi dall'essere un fenomeno isolato o limitato ai cittadini, le occupazioni illegali di terreni e locali a Cuba coinvolgono direttamente organismi statali di alto livello, come rivelato dall'Istituto Nazionale di Pianificazione Territoriale e Urbanistica (INOTU).
Entre le entità indicate si trovano le Forze Armate Rivoluzionarie (FAR), i ministeri dell'Istruzione, dei Trasporti, dell'Agricoltura, delle Costruzioni, del Turismo e dell'Industria Alimentare, così come aziende del Gruppo Zuccheriero e del Gruppo di Amministrazione Aziendale.
La vicepresidente dell'INOTU, Yordanka Vázquez Cuñat, ha presentato un rapporto ufficiale questo martedì, nella Commissione Industria, Costruzioni ed Energia, prima del quinto periodo di sessioni della X Legislatura dell'Assemblea Nazionale del Potere Popolare (ANPP).
Le statistiche indicano che il 93% delle illegalità rilevate dall'Istituto fino a maggio 2025 riguardano l'occupazione illegale di terreni, molte delle quali sotto il controllo delle istituzioni menzionate.
In totale, sono state applicate oltre 11.000 multe, incluse 105 a persone giuridiche, il che dimostra che il problema non si limita al cittadino comune, ma ha ramificazioni nelle strutture dello Stato.
Questa situazione solleva seri dubbio su il controllo interno, la trasparenza e il rispetto delle normative urbanistiche all'interno del sistema istituzionale del regime.
L'inazione o la permissività con cui queste irregolarità sono state trattate nel corso degli anni aggravano ulteriormente la perdita di legittimità di molte istituzioni agli occhi della popolazione.
Uno dei esempi più chiari si trova nel Ministero della Costruzione, che da molti anni non rispetta i piani di costruzione abitativa senza che vengano adottate misure al riguardo, e questo ha provocato un acuirsi della crisi abitativa nel paese e una proliferazione delle violazioni delle normative urbanistiche per ottenere un posto dove vivere.
Lo Stato preferisce ignorare le istituzioni e focalizzarsi sul comportamento dei cittadini che violano le normative urbanistiche. Lo stesso rapporto specifica che ci sono 961 quartieri informali, di cui 513 privi di riconoscimento ufficiale e 379 considerati precari.
In 2021, CiberCuba ha riportato uno dei casi più scandolosi di occupazione di terreni a Cuba. Famiglie del villaggio di Ramón de Antilla, a Holguín, sono state sfrattate con la forza come parte di un piano turistico guidato da GAESA. L'iniziativa, approvata nel 2017, mirava a costruire migliaia di camere alberghiere senza alcun beneficio per i residenti.
Nonostante il rapporto di INOTU e le sue azioni di controllo, senza misure esemplari contro le istituzioni che non rispettano quanto stabilito, né meccanismi efficaci di vigilanza, le violazioni delle normative urbanistiche continueranno a moltiplicarsi, anche dall'interno dell'apparato statale.
Domande frequenti sull'occupazione illegale di terreni a Cuba
Quali organismi statali sono implicati nell'occupazione illegale di terreni a Cuba?
Tra gli organismi statali coinvolti nell'occupazione illegale di terreni a Cuba ci sono le Fuerzas Armadas Revolucionarias (FAR), i ministeri dell'Istruzione, dei Trasporti, dell'Agricoltura, delle Costruzioni, del Turismo e dell'Industria Alimentare, così come le aziende del Gruppo Zuccheriero e del Gruppo di Amministrazione Aziendale. Queste istituzioni sono state segnalate dall'Istituto Nazionale di Pianificazione Territoriale e Urbanistica (INOTU) per la loro partecipazione a queste illegalità.
Qual è l'entità del problema dell'occupazione illegale di terreni a Cuba?
Il problema è piuttosto significativo, poiché il 93% delle illegalità rilevate dall'INOTU fino a maggio 2025 riguarda l'occupazione illegale di terreni. Ciò dimostra che la situazione non colpisce solo i cittadini comuni, ma coinvolge anche istituzioni statali di alto livello, aggravando il problema del controllo e della trasparenza nel paese.
Quali conseguenze ha avuto l'assenza di azione da parte dello Stato di fronte all'occupazione illegale di terreni?
La inazione o permissività dello Stato di fronte a queste irregolarità ha portato a una perdita di legittimità delle istituzioni nei confronti della popolazione, oltre che a una proliferazione di periferie informali e a una crisi abitativa aggravata. Senza misure esemplari contro le istituzioni inadempienti, le violazioni continuano a moltiplicarsi all'interno dell'apparato statale.
Come ha influito la mancanza di rispetto dei piani di costruzione di abitazioni a Cuba?
La mancanza di rispetto dei piani di costruzione abitativa ha aggravato la crisi abitativa a Cuba. Il Ministero delle Costruzioni non rispetta gli obiettivi di costruzione delle abitazioni da anni, il che ha portato a un aumento delle violazioni delle normative urbanistiche e alla proliferazione di quartieri informali, lasciando molte famiglie senza un luogo adeguato dove vivere.
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