Nuova Legge sulla Casa a Cuba: Cosa accadrà con la tua seconda proprietà in campagna?

Si sta lavorando a una futura Legge sulla Casa a Cuba, con l'obiettivo di presentare il progetto preliminare nelle prossime sessioni dell'Assemblea Nazionale del Potere Popolare.

Tuttavia, sebbene il progetto di legge sia ancora in fase di redazione e le sue specificità siano sconosciute, durante la sessione della Commissione Agroalimentare, prima del Quarto Periodo Ordinario di Sessioni del Parlamento cubano, relativo alla X Legislatura, i parlamentari cubani hanno appreso che dalla legge si intende mantenere la possibilità di possedere una casa in città e un'altra in campagna, in termini di proprietà, riferisce il quotidiano ufficiale Granma.

Secondo queste informazioni, la nuova legge mira a garantire il rispetto delle tipologie costruttive approvate dal Ministero della Costruzione (Micons) nel 2017.

Le informazioni sono state condivise durante una presentazione del Programma di Assistenza al Piano Turqino e alla Ruralità in Cuba, alla quale era presente il vicepresidente cubano Salvador Valdés Mesa. In quell'occasione, il dirigente ha riconosciuto il grave deterioramento delle condizioni di vita nelle zone rurali del paese, sebbene abbia insistito sulla necessità di difendere i "successi della Rivoluzione".

Il tema della casa non è certo secondario nella vita quotidiana cubana, soprattutto perché è un aspetto al quale il governo non dedica l'importanza richiesta, mentre continua a costruire hotel nel paese.

Nel mese di giugno di quest'anno, quando l'ANPP ha messo a disposizione della popolazione il progetto di legge sulla Migrazione, che includeva disposizioni specifiche per i cubani residenti all'estero che ereditano proprietà nella nazione caraibica, anche se sono stati fuori dal paese per più di 24 mesi, si è aperto un intenso dibattito.

Secondo il testo legislativo, i cubani residenti all'estero hanno il diritto di ereditare proprietà a Cuba, indipendentemente dal tempo trascorso fuori dal paese. Questo argomento suscita grande interesse tra coloro che vivono all'estero ed è motivo di preoccupazione costante.

Il documento indica che, nonostante risiedano all'estero da più di 24 mesi, i cubani possono mantenere la proprietà ereditata a Cuba, e a questo riguardo non ci sono disposizioni nel progetto di legge che indichino la perdita automatica per questa ragione.

Qualche mese dopo, il governo ha introdotto nuove restrizioni nella costruzione di abitazioni su terreni assegnati in usufrutto, nel tentativo di affrontare ciò che descrive come "irregolarità nelle costruzioni su terreni agricoli".

Secondo il Decreto 105 del Consiglio dei Ministri, pubblicato nella Gaceta Oficial numero 92 del 23 settembre, le modifiche riguardano principalmente gli agricoltori che hanno ricevuto l'assegnazione di terreni in usufrutto e che avevano costruito abitazioni o realizzato miglioramenti edili.

A partire da ora, non sarà consentita la costruzione di abitazioni in diverse categorie di terreni, tra cui quelli situati all'interno dei perimetri urbani, previsti per piani di pianificazione territoriale e urbana, o destinati all'autoapprovvigionamento familiare, nonché quelli soggetti a considerazioni ambientali, di difesa o sicurezza nazionale.

Le restrizioni colpiscono anche le costruzioni su terreni destinati allo sviluppo agropecuario o forestale e su altri progetti di futura realizzazione. Secondo le autorità del regime cubano, le misure vengono implementate con l'obiettivo di riordinare le terre a beneficio dello sviluppo pianificato e di proteggere le aree destinate alla produzione agricola.

Per quanto riguarda il nuovo anteprogetto di legge, si apre un periodo di incertezza finché non si conosceranno i dettagli sulle normative delle autorità. Tuttavia, le proiezioni indicano che, per quanto concerne la quantità di proprietà, i cambiamenti non saranno significativi, ma resta da vedere quale sarà il ruolo dello Stato in tutto questo processo.

Domande frequenti sulla nuova Legge sulla Casa a Cuba