Il multimilionario cubano-americano Jorge Pérez, conosciuto come il "Re del Condominio" di Miami, sta guidando una trasformazione senza precedenti a Pompano Beach, un enclave costiero della Florida.
Questa popolazione è storicamente nota per le sue comunità di pensionati e per le abitazioni modeste, ma grazie alla sua azienda Related Group, Pérez ha investito oltre 1,8 miliardi di dollari in progetti di lusso che mirano a ridefinire l'immagine della piccola città situata tra Fort Lauderdale e West Palm Beach.
Il progetto di punta della ristrutturazione a Pompano Beach è il W Hotel and Residences, uno sviluppo da un miliardo di dollari che comprende una torre di 24 piani con 77 condomini e 296 suite alberghiere.
Le unità residenziali avranno un prezzo iniziale di circa 775.000 dollari per le suite e 3,1 milioni per i condomini. Offrono ai loro proprietari la possibilità di affittarle come camere d'hotel quando non sono in uso.
Pérez e il suo team, con due dei suoi figli a capo di diverse divisioni dell'azienda, hanno completato altri due progetti fronte mare a Pompano Beach, che sono già completamente venduti.
Inoltre, stanno procedendo con la costruzione delle Waldorf Astoria Residences, un grattacielo di 28 piani che sarà completato nel 2027.
Questi investimenti fanno parte di una strategia più ampia del Related Group, che mira ad espandersi in quello che definiscono "mercati terziari" della Florida, come Jacksonville, Hillsboro Beach e Palm Coast, dove l'accesso a terreni fronte mare è più conveniente e meno competitivo rispetto a Miami.
"Pompano ha bisogno di un hotel a quattro o cinque stelle con buoni ristoranti, piscine e servizio spiaggia", ha spiegato Nick Pérez, figlio del magnate e presidente della divisione condomini di Related Group.
Questo approccio non solo mira a elevare la qualità del turismo nella zona, ma anche ad attrarre acquirenti di alto livello, come pensionati benestanti, investitori internazionali e visitatori del nord-est degli Stati Uniti e del Canada.
L'aumento del mercato immobiliare a Pompano Beach ha anche suscitato l'interesse di altri marchi di lusso, come Ritz-Carlton e Armani, che stanno sviluppando progetti nella città.
La comunità deve ancora affrontare problemi di sicurezza in alcune aree, ma la visione di Jorge Pérez sta riuscendo a posizionare Pompano Beach come una meta esclusiva e altamente attraente sulla costa della Florida.
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